Решение № 2-1599/2024 2-1599/2024~М-1537/2024 М-1537/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-1599/2024

УИД 26RS0020-01-2024-003486-87

№ 2-1599/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Горбатенко Е.С.

с участием представителя истца ФИО3, действующей по доверенности от 30.07.2024 года,

представителя ответчика - Администрации Кочубеевского муниципального округа- ФИО4, действующей по доверенности от 09.01.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении в наследственную массу недвижимого имущества- гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14, действуя в интересах истца ФИО7, обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимость в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ФИО7 является наследником по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, после смерти которого, нотариусом по Кочубеевскому нотариальному округу ФИО11 было заведено наследственное дело №. Нотариусом, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя, квартиру, расположенную по адресу: СК, <адрес>. Помимо имущества надлежаще оформленного на имя наследодателя в наследство входит и здание гаража построенное наследодателем. Так решением исполнительного комитета Кочубеевского сельского Совета народных депутатов Кочубеевского района Ставропольского края от 03.04.1986 года №64, в соответствии с решением Кочубеевского райисполкома №26 от 11.02.1986 года о выделении места под строительство индивидуальных гаражей. Наследодателю ФИО2 было разрешено строительство гаража по <адрес> основании указанных документов наследодателем было возведено нежилое здание гаража, которое использовалось для хранения автотранспорта. Участок с возведенным зданием гаража в настоящее время значится по адресу: <адрес>. <адрес>. Распоряжением Кочубеевского территориального отдела Администрации Кочубеевского муниципального округа СК №340-р от 12.11.2024 года, адрес объекта недвижимости был изменен с <адрес>. В ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Наследодатель при жизни занимался оформлением строения для регистрации своего права собственности на возведенное строение в соответствии с действующим в настоящее время порядком «гаражная амнистия», предусматривающим в соответствии с п.23 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» упрощенный порядок регистрации права собственности на гараж при условии выделения земельного участка для строительства гаража. Однако в связи со смертью, не успел зарегистрировать своё право собственности. Считает, что право собственности на указанное строение подлежит переходу к нему в порядке наследования. Указанный объект не является самовольной постройкой, строительство его осуществлено на предоставленном наследодателю земельном участке в соответствии с выданным органом местного самоуправления разрешением на строительство. Просит включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, недвижимое имущество – здание, наименование – гараж, площадь общая 22,5 кв.м., расположенное по адресу: СК, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №, признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – здание, наименование – гараж, площадь общая 22,5 кв.м., расположенное по адресу: СК, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, судебная повестка, направленная истцу, возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО14 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства отдельно и в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 218 - ФЗ от 13.07.2015 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным 26.01.2024 года ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Кочубеевскому району (л.д. 11).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Кочубеевского сельского совета народных депутатов Кочубеевского района Ставропольского края от 03.04.1986 года №64 «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в с. Кочубеевском по ул. Павлова» №1340 от 10.04.2024 года выданной Администрацией Кочубеевского муниципального округа <адрес>, разрешено строительство индивидуального гаража по <адрес>, ФИО1 (л.д. 13).

Согласно распоряжению Кочубеевского территориального отдела Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края №340-р от 12.11.2024 года, изменен адрес объекту недвижимости земельному участку с КН № с <адрес>, участок № (л.д. 15).

В соответствии с техническим паспортом на гараж по адресу: <адрес>, №, объектом права является нежилое здание- гараж, общей площадью 22,5 кв.м. (л.д. 16-20).

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на недвижимое имущество.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на гараж, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный гараж принадлежал ФИО2 на праве собственности.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права.

Из материалов дела, следует, что во внесудебном порядке установить право собственности ФИО7 в порядке наследования спорного недвижимого имущества не представляется возможным, что подтверждается постановлением от 31.07.2024 года нотариуса Кочубеевского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО11 отказано ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде гаража по адресу: <адрес> в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на данный объект (л.д. 14).

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, усматривается, что наследником, по закону после смерти ФИО2 в виду отказа его супруги ФИО14 и его сына ФИО12 от доли в общей долевой собственности наследства, является, его сын ФИО7, который подал заявление как наследник на принятие наследства в виде земельного участка и гаража по адресу: <адрес> и получил свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее умершему ФИО7

Из свидетельства о рождении серии № № следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего, в графе свидетельства о рождении отцом указан ФИО2, матерью ФИО14

Таким образом, судом установлено, что наследодатель приходился отцом истцу ФИО7, и истец является наследником по закону первой очереди.

Из выписки ЕГРН от 22.11.2024 года следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, имеет статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный гараж принадлежал ФИО2 на праве собственности, а истец ФИО7 принял наследство после смерти ФИО2 на часть его имущества, в связи с чем спорный объект подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1110, 1112 ГК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении в наследственную массу недвижимого имущества - гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество- здание, наименование –гараж, площадью 22,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за ФИО7 (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество- здание, наименование –гараж, площадью 22, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес>, <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.

Судья Л.Н. Полякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>