Решение № 2-299/2019 2-299/2019(2-3668/2018;)~М-3824/2018 2-3668/2018 М-3824/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-299/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 07 февраля 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О. А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2019 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Центр» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам и у с учетом уточнения просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 68 187,75 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 245,63 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем <адрес> жилого <адрес> А по <адрес> г. Сызрани. В квартире зарегистрированы 2 человека. Ответчики с <дата> по <дата> плату за пользование квартирой и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани от <дата> был отменен определением мирового судьи от <дата>.

Представитель ООО «УК «Центр» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены по истечению срока хранения, телеграммы не доставлена, квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммой не являются, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат СГКА № *** ПАСО ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчиков по существу заявленного спора ей не известна.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.

Проверив письменные материалы дела, заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № *** (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: г. Сызрань <адрес> А <адрес> является ФИО1, в квартире зарегистрированы и проживают 2 человека: с <дата> – ФИО1, с <дата> ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации, выданной <дата> ООО «УК «Центр».

Собственником квартиры площадью 31,3 кв.м., расположенной на 1 этаже по адресу: г. Сызрань <адрес> А <адрес> согласно выписке из ЕГРН от <дата> является ФИО5, право собственности зарегистрировано <дата>.

Вместе с тем, согласно распоряжения КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от 2006 № ***-р присвоена нумерация квартирам в многоквартирном жилой доме по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> А: двухкомнатная квартира, находящаяся на втором этаже, площадью 44.20 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., наниматель ФИО7 согласно данным регистрации и лицевого счета № *** не имеющей номера, согласно данным технического учета № *** – <адрес>.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> изменен договор найма жилого помещения: признана нанимателем ФИО1 в жилом помещении (без номера), общей площадью 35,24 кв.м. по <адрес> А г. Сызрань Самарской области в связи с выездом ФИО7

По сообщению Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань от <дата> жилое помещение по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> А <адрес> реестре муниципального имущества г.о. Сызрань не числится.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> о взыскании с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО8 в пользу ООО «УК «Центр» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 с <дата> по <дата> плату за пользование квартирой и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность размере 68 187,75 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом суммы задолженности с разбивкой по месяцам.

Долг по настоящее время ответчиками не погашен.

С учетом изложенного, в пользу ООО «УК «Центр» с ответчиков солидарно следует взыскать сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 68 187,75 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 2 245,63 руб., с каждого по 1 122,8 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК «Центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» задолженность по коммунальным платежам в размере 68 187,75 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 245,63 руб., с каждого по 1 122,8 руб.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Сорокина О.А.