Решение № 2-132/2026 2-132/2026~М-56/2026 М-56/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-132/2026

Дело № 2-132/2026 <данные изъяты>

УИД 59RS0032-01-2026-000115-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Очер, Пермский край 28 апреля 2026 года

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Вшивковой Л.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Очерского муниципального округа Пермского края о признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Очерского муниципального округа Пермского края о признании право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО1, который являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являлись мать наследодателя – ФИО4, дети наследодателя. ФИО4 длительное время открыто, добросовестно, непрерывно пользуется указанным выше жилым домом, следит за его сохранностью более 20 лет. Кроме того, приняла фактически наследство в установленный законом срок после смерти сына в виде ? доли на жилой дом, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по месту жительства по <адрес>

Истец ФИО4, её представитель допущенная судом по устному ходатайству ФИО5, в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований по доводам, изложенным в иске. Представитель истца пояснила, что указанный жилой передан по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор заключен между <данные изъяты> и ФИО4, в договор включен сын ФИО1. При этом, право собственности зарегистрировать не представилось возможным, как только по решению суда, поскольку в указанном договоре не указан адрес жилого дома, указан только населенный пункт <адрес>, неверно указано отчество ФИО4, как «Афанасьевна», тогда как по документам правоустанавливающим личность, отчество указано как «А.».

Представитель ответчика администрации Очерского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, уведомлен, просил рассмотреть дело без его участия, разрешения требований иска оставил на усмотрение суда.

Определением суда (протокольно) от ДД.ММ.ГГГГ в дело привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований дети наследодателя ФИО16, ФИО2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО17, отдел опеки и попечительства МТУ № 1 Министерства труда и социального развития Пермского края, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены по адресу регистрации.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что жилой дом в <адрес> предоставлен ФИО4 по месту её работы <данные изъяты> в 80-х годах, с указанного времени она с сыном проживала по данному адресу открыто, непрерывно, добросовестно пользуется указанным жилым домом, следит за его сохранностью.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в собственность жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., по <адрес>, на основании приказа <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный договор включен сын ФИО4 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

По сведениям ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, на техническом учете не состоит (л.д. 18).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по <адрес>, в состав семьи входит ФИО1 (л.д. 14-15).

Постановлением главы администрации Очерского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером № присвоен <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является правообладателем земельного участка по <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 16, л.д. 73-75).

Согласно паспортных данных ФИО4 зарегистрирована по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеется привязка к земельному участку с кадастровым номером №, сведения являются актуальными, право собственности не зарегистрировано,

По сведениям отдела ЗАГС администрации Очерского муниципального округа Пермского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4 и ФИО8 (л.д. 9).

ФИО1 установил отцовство в отношении ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрировал брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО1 установил отцовство в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 установил отцовство в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9, 10, 32-33).

По сведениям нотариусов Очерского нотариального округа Пермского края ФИО11, ФИО12 наследственных дел к имуществу ФИО1 не имеется.

Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №, адрес регистрации: <адрес>, ликвидировано на основании решения суда о признании несостоятельным (банкротом) от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10 и N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 входит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также ФИО1 являлся законным правообладателем ? доли в спорном жилом доме по <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что наследство после смерти ФИО1 приняла его мать ФИО4, которая также является законным владельцем жилого дома по <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 проживает и зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным под спорным жилым домом, претензий со стороны третьих лиц о принятии наследства не поступало, жилой дом муниципальным имуществом и выморочным имуществом не признавался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании за ней право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> порядке приобретательной давности на её долю и в порядке наследования на долю сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости с соблюдением требований Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2026 года.

Судья /подпись/

<данные изъяты> В.А. Козлова