Решение № 2-612/2018 2-612/2018~М-553/2018 М-553/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-612/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 20 июня 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Морозюка В.В.,

при секретаре Куклиной С.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-612/2018 по иску ФИО1 к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию. В обоснование иска указал, что проживает в указанной квартире с 1985 года до настоящего времени. Указанная квартира была предоставлена ему Алзамайским леспромхозом в 1985 году. В 2018 году обратился в администрацию Алзамайского муниципального образования с заявлением на приватизацию указанной квартиры, однако в приватизации ему было отказано и выдана справка о том, что вышеуказанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе не числится. Право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, других претендентов на данную квартиру не имеется и органы, имеющие отношение к данной квартире, не претендовали и не претендуют на неё. Считает, что имеет право на приватизацию, но в приватизации ему отказано, в результате чего его право на приватизацию нарушено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что имеет право на приватизацию, так как ранее участия в приватизации не принимал, его супруга ФИО2 отказалась от участия в приватизации.

Представитель ответчика - глава Алзамайского муниципального образования ФИО3 будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, направил суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему понятны, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости и достаточности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 (в последующих редакциях), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Согласно паспорту серии "номер обезличен", выданного Алзамайским отделом милиции Нижнеудинского ГОВД Иркутской области 04.09.2001, его предъявителем является ФИО1, "дата обезличена" г.рождения, зарегистрированный с 19.09.2001 по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно нотариальному согласию "номер обезличен" от 29.03.2018 ФИО2 отказывается от принадлежащего ей по закону права на участие в приватизации спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно технического паспорта на квартиру <адрес обезличен>, квартира в доме 1976 года постройки имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки администрации Алзамайского муниципального образования от 14.02.2018 квартира, расположенная в <адрес обезличен>, на балансе администрации не числится, в связи с этим заключить договор приватизации администрация Алзамайского муниципального образования не может.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Как видно из домовой книги ФИО1 зарегистрирован с 1987 года по адресу: <адрес обезличен>.

Из исторической справки Архивного отдела администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» №368/351 от 05.03.2018 следует, что Алзамайский леспромхоз определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.09.20020 признан ликвидированным.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее ФИО1 в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за ним права собственности на квартиру <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Алзамайского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с правом на приватизацию.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Судья В.В. Морозюк