Решение № 2-146/2020 2-146/2020(2-2252/2019;)~М-2562/2019 2-2252/2019 М-2562/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-146/2020

Дело №2-146/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 21 января 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Пикет» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Пикет» о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом СНТ «Пикет» и пользуется в СНТ «Пикет» земельным участком № линия № площадью 519 кв.м.

Для оформления земельного участка ФИО1 обратился в муниципальный отдел по г. Котовску и Тамбовскому району Управления Росреестра по Тамбовской области с заявлением о включении сведений о земельном участке в ЕГРН, но получил отказ, поскольку в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о площади и адресе предоставленного ему земельного участка. Также он обращался с заявлением в администрацию Тамбовского района, но получил отказ. В ином порядке оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Пикет», участок №, линия 4.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя истца ФИО2 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – СНТ «Пикет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя ФИО3 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО4, действующей по доверенности, имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ провести судебное заседание без участия представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО5 имеется ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принятие решение по изложенным в исковом заявлении требованиям оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Управление Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От заместителя руководителя ФИО6 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью 4,3 гектара сенокосов, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно - строительному управлению № производственного упраления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель колхоза имени Жданова Тамбовского района был изъят земельный участок, площадью 2,0 гектара, и предоставлен в постоянное пользование дорожному ремонтно - строительному управлению № производственного управления «Тамбовавтодор» под расширение садоводческого товарищества «Пикет».

Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было решено ходатайствовать перед облисполкомом об изъятии из земель колхоза «Путь Ильича» земельного участка, площадью 1,5 гектара сенокосов, и предоставить ремонтно - строительному управлению управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Пикет» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Пикет» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Пикет» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью 9,45 га, предоставленный на основании: решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; решения исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Пикет» с 2005 года, задолженностей по оплате членских взносов он не имеет, ему предоставлен земельный участок.

Согласно плану границ земельного участка земельный участок расположен на землях СНТ «Пикет», площадь участка составляет 519 кв.м.

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, линия 4, площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Пикет», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО1 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Пикет» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Пикет» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 519 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, линия № согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н. Ситникова