Решение № 2-485/2024 2-485/2024~М-244/2024 М-244/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-485/2024

№2-485/2024

56RS0019-01-2024-000625-19


Р Е Ш Е Н ИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2024 года г.Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рябовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт, по встречному исковому заявлению ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» об обязании исключить из единого лицевого счёта сумму долга, пени,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее - НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области») обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 1 февраля 2023 года в размере 53399,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801,97 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что, на основании Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства Оренбургской области от 3 июля 2012 года №562-п создан региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства Оренбургской области». 12 сентября 2013 года принят закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», которым на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, утверждены региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 – 2043 гг.». На собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по истечение срока, установленного законом субъекта РФ, составляющего не менее 3 и не более 8 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Постановлениями Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года №1267-п, от 24 ноября 2016 года №889-п, от 30 декабря 2019 года №1042-пп установлен минимальный размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащем собственнику данного помещения.

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 За период с 1 октября 2014 года по 1 февраля 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 36071,94 руб. – основной долг, 17328,15 руб. – пеня.

Ответчик ФИО1 обратилась со встречным иском, в обоснование которого указала, что НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» пропущен срок исковой давности за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года, в связи с чем взысканию подлежит сумма в размере 12246,35 руб. за период с 22 августа 2020 года по 1 февраля 2023 года. Поскольку срок исковой давности по основному обязательству за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года истек, соответственно истек и срок исковой давности за аналогический период по взысканию пени, в связи с чем, с учетом моратория, сумма пени за период с 1 января 2021 года по 1 февраля 2023 года, составляет 709,35 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ответчик просит суд: применить срок исковой давности за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года, отказав истцу по взыскании суммы основного долга в размере 26824,56 руб., пени в размере 16618,80 руб.; обязать НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в связи с применением срока исковой давности, исключить из единого лицевого счета № в графе взнос за капитальный ремонт сумму основного долга в размере 26824,56 руб., сумму пени в размере 16618,80 руб.; взыскать с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в свою пользу расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 4000 руб.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В отзыве на встречный иск указал, что в связи с вынесенным решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Орска от 6 декабря 2023 года по лицевому счету № произведена добровольная корректировка задолженности. Заявленные расходы на оплату юридических услуг являются завышенными, просил встречный иск оставить без удовлетворения.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 - ФИО2 возражала против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 3 июля 2012 г. № 562-п создан региональный оператор - НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области».

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, определенных в Жилищном кодексе Российской Федерации, на территории Оренбургской области принят Закон от 12 сентября 2013 г. № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», которым на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 г. № 1263-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах».

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из предоставленных доказательств, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества собственником квартиры в спорный период с 1 октября 2014 года по 1 февраля 2023 года не исполнялась, взносы не уплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере 53399,06 руб., из которых: 36070,91 руб. - сумма основного долга, 17328,15 - сумма пени.

Ответчиком (истцом по встречному иску) доказательств отсутствия задолженности по уплате данной коммунальной услуге не представлено.

В связи с тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме и обязана нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе уплату взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика (истца по встречному иску) в пользу истца суммы задолженности.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика (истца по встречному иску) заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года.

Суд полагает, что доводы ответчика о пропуске срока исковой давности заслуживают внимания.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 5 пункта 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 г., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17).

Из материалов дела следует, что 21 августа 2023 года НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» обращалась к мировому судье судебного участка № 6 Ленинского района г. Орска Оренбургской области с заявлением о выдаче судебного приказа.

28 августа 2023 года мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского района г. Орска Оренбургской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который определением мирового судьи от 19 сентября 2023 года отменен на основании возражений должника. Срок действия судебного приказа составил 21 день.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Учитывая изложенное, истец имеет право на взыскание с ответчика задолженности за трехлетний период, предшествующий дате подачи иска и с учетом срока действия судебного приказа.

Следовательно, взысканию с ответчика подлежат ежемесячные взносы на капитальный ремонт, начисленные за период с 22 августа 2020 года по 1 февраля 2023 года, вместе с тем во взыскании суммы задолженности по взносам на капремонт за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года истцу следует отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно представленного расчета задолженности, в период с 22 августа 2020 года по 1 февраля 2023 года задолженность по взносам на капитальный ремонт составит 12 246,35 руб.

Статьей 18 Закона № 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

При таких обстоятельствах, пени подлежит взысканию (с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности и действия моратория) за период с 1 февраля 2021 года по 1 февраля 2023 года, и составит 709,35 руб., рассчитанная по вышеуказанным правилам.

Рассматривая встречные исковые требования об обязании исключить из лицевого счета № сумму основного долга и пени по взносам на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требовании, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать липу а защите принадлежащего ему права (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что в настоящее время НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» утратила возможность взыскания суммы основного долга и пени по взносам на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года в силу истечения срока исковой давности, соответственно она не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего ответчик (истец по встречному иску) в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать пресечения действий, нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая данные обстоятельства, суд с учетом применения срока исковой давности, приходит к выводу о том, что встречные исковые требования об обязании исключить из лицевого счета № сумму основного долга и пени по взносам на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года подлежат удовлетворению.

Доводы представителя истца (ответчика по встречному иску) НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» о добровольной корректировке задолженности в связи с вынесенным решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Орска от 6 декабря 2023 года суд находит несостоятельными, поскольку предметом рассмотрения по гражданскому делу № являлась задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований истца НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 648,70 руб.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Определяя размер возмещения расходов на оплату услуг представителя ФИО1 в – ФИО2, суд учитывает относимость понесенных стороной расходов к рассмотрению гражданского дела, объем фактического участия в деле представителя и произведенных им в интересах доверителя необходимых действий, связанных с рассмотрением гражданского дела, уровень сложности дела (в зависимости от объема подлежащих доказыванию обстоятельств, необходимости сбора и представления доказательств и т.д.), в связи с чем считает подлежащим взысканию расходы на представителя в полном объеме – 4000 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» задолженности по уплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт за период с 22 августа 2020 года по 1 февраля 2023 года в размере 12246,35 руб., пени за период с 1 февраля 2021 года по 1 февраля 2023 года в размере 709, 35 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 648,70 рублей.

В остальной части исковых требований некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт - отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства Оренбургской области» об обязании исключить из единого лицевого счёта сумму долга, пени - удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» исключить из лицевого счета № сумму основного долга и пени по взносам на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 21 августа 2020 года.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на представителя в размере 4000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 16 мая 2024 года.

Судья Клейн Е.В.