Решение № 2-516/2018 2-516/2018~М-479/2018 М-479/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-516/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «26» сентября 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красивского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, площадью 61,2 кв.м, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, указанное имущество перешло в его владение.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит ФИО1.

В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на жилой дом, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Просит суд признать право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в воем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 78).

Представитель ответчика администрации Красивского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО3 предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме (л.д. 85).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Выписке из похозяйственной книги Красивского сельсовета жилой <адрес> земельный участок по <адрес> значится за ФИО1 (л.д. 6).

В соответствии с выпиской из постановления главы Красвского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам населенных пунктов сельсовета и номеров объектам недвижимости», жилому дому присвоен адрес <адрес>, собственник ФИО1 (л.д. 7).

ФИО1 выдано Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ей передан в собственность для подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,09 га (л.д. 12).

В соответствии с Техническим планом здания жилой дом площадью 61,2 кв.м, 1958 года постройки, расположен в кадастровом квартале 68:05:0705015 (л.д. 14-18).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 владеет данным домом с 1995 года, несет бремя содержания указанного дома, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 61,2 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков