Решение № 2-310/2021 2-310/2021~М-57/2021 М-57/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-310/2021

УИД: 54RS0023-01-2021-000121-60

дело № 2-310/2021

поступило в суд 25.01.2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

помощника судьи Рясной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на основании договора дарения на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 (до брака Чмир) В.В. был заключен договор дарения 1/4 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №.

Двухкомнатная квартира № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области до ДД.ММ.ГГГГ года принадлежала на праве собственности ФИО 1 (бабушка истца и ответчика) на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией района ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Администрации Коченевского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ года за № №.

Согласно Договору № № квартира состоит из 2-х комнат, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой – 22,9 кв.м., по сведениям технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года – площадь квартиры общая 31,3 кв.м., в т.ч. жилая – 22,9 кв.м., вспомогательная – 8,4 кв.м.

После смерти ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности в порядке наследования на квартиру перешло ФИО 2 (мать истца и ответчика). Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ года ФИО 2 нотариусом нотариального округа Коченевского района Новосибирской области и зарегистрированным в реестре за № №. Свидетельство выдано на наследство, которое состоит из двухкомнатной квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью – 22,9 кв.м. Регистрация права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не проводилась.

ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После её смерти право собственности в порядке наследования на указанную выше квартиру перешло ФИО1 и ФИо 3 (отец ФИО1) по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Коченевского района Новосибирской области, зарегистрированным в реестре за № №. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из двухкомнатной квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью – 22,9 кв.м. Регистрация права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не проводилась.

ФИо 3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти право собственности на принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру перешло ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2 доле каждой.

Свидетельство выдано на наследство, которое состоит из 1/2 доли двухкомнатной квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью – 22,9 кв.м. Регистрация права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области не проводилась.

С ДД.ММ.ГГГГ года истцу ФИО1 принадлежало на праве собственности 3/4 доли в праве общей долевой собственности, а ответчику ФИО2 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 31,3 кв.м., жилой – 22,9 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ года, намереваясь зарегистрировать Договор дарения доли в Росреестре, истец узнала, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области учтена в размере 48,6 кв.м., что является препятствием к регистрации перехода права собственности на долю квартиры по договору дарения. Документов, подтверждающих площадь квартиры в размере 48,6 кв.м. – у истца и ответчика – нет. Согласно сведений ЕГРН, кадастровый номер указанной квартире был присвоен ДД.ММ.ГГГГ года, при этом на основании чего были внесены сведения о площади квартиры 48,6 кв.м. – истцу и ответчику не известно.

Просит установить юридический факт, что площадь квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №, составляет 48,6 кв.м.; признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №, состоявшимся; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебное заседание представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд также учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

Согласно требованиям ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

По запросу суда поступил технический паспорт домовладения – дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, по сведениям которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года площадь квартиры № № составляла 48,6 кв.м., по сведениям о принадлежности, квартира принадлежала ФИО 2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

установить юридический факт, что площадь квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № № (<данные изъяты>), квартира № № (<данные изъяты>), составляет 48,6 кв.м.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №, состоявшимся и признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № (<данные изъяты>) в доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости (1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области) к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 30 марта 2021 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик