Решение № 2-1642/2020 2-1642/2020~М-1336/2020 М-1336/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-1642/2020

Гражданское дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 24 июля 2020 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Горохове С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истица с дд.мм.гггг. на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2009 году истец зарегистрировала в данной квартире своего знакомого ФИО2 (ответчика), который прожив в квартире не больше месяца, выехал с данной квартиры на новое место жительства, не оставив информации о своем месте пребывания. До настоящего времени ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире не хранится.

На основании изложенного, истец просила признать ответчика ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своих представителей не направил, в связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетеля, приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В силу п. 31 тех же Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа);

е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с дд.мм.гггг. по настоящее время является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг..

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права в отношении указанной квартиры от дд.мм.гггг., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данной квартиры.

Согласно поквартирной карточке ООО «УК Центр» от дд.мм.гггг., в данной квартире зарегистрирован по месту жительства (как член семьи собственника квартиры без родственных отношений) с дд.мм.гггг. ответчик ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженец <адрес>.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что ориентировочно в октябре 2009 года (более точное время установить не представилось возможным) ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства.

Ответчик ФИО2 с момента выезда из квартиры обязательства по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг не выполняет.

Фактическое место пребывания ответчика неизвестно.

Таким образом, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении названной квартиры.

Изложенные обстоятельства подтверждаются соответствующими объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6 в судебном заседании, а также представленными стороной истца квитанциями об оплате коммунальных услуг в отношении данной квартиры.

В связи с выездом ответчика ФИО2 из вышеуказанной квартиры в другое место жительства, а также непроживанием ответчика в данной квартире за указанным лицом не может быть сохранено право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Отдела Адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истицы создает препятствия в распоряжении данной квартирой.

Следовательно, ответчик на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья