Решение № 2-2341/2018 2-2341/2018~М-1634/2018 М-1634/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-2341/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гоморевой Е.А..

при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2341/2018 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 о признании межевания недействительным, истребовании участка из чужого незаконного владения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с требованием к ФИО2 <данные изъяты> о признании межевания участка с кадастровым номером № недействительным, истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения.

Требования мотивировал тем, что она с 29 января 2018 года на основании договора дарения от ФИО1 <данные изъяты>, является собственником земельных участков общей площадью 788 кв.м. Площадь каждого участка - 394 кв.м. с кадастровыми номерами №, № расположенные по адресу: Московская область, Ленинский район, поле Лопатино с/т "Дружба", участки № 21-22

По решению общего собрания СНТ "Дружба", состоявшегося в 2000 году, участок, находящийся под общим домом при сносе должен отойти к прилегающему участку, на котором он был построен, т.е. к участку, принадлежащему на тот момент ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> так как они являлись собственниками участков с кадастровыми номерами №, №.

ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> до 28.01.2010г. были владельцами данных участков.

После смерти ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> вступил в право наследства и стал владельцем двух участков с кадастровыми номерами №, №.

Позже владельцем участка №11 с кадастровым номером № была самовольно захвачена часть территории земельных участков, отходящих ФИО3 и ФИО4 под сносимым домом в размере 0,4 сотки т.е. 40 кв.м. В дальнейшем ответчиком было оформлено межевое дело без согласия СНТ "Дружба" и без подписи ФИО1 <данные изъяты>. ФИО2 <данные изъяты> происходит захват земель общего участка, расположенных вокруг ее участка. Общая площадь ее участка уже составляет 487 кв.м. когда изначально площадь составляла всего 400 кв.м..

Поэтому обратилась в суд с такими требованиями и просила удовлетворить.

В судебном заседании пояснила, что ответчиц а захватила часть той земли, которая находилась под снесенным домом, и которая должна была по решению собрания снт «Дружба» перейти в собственность ФИО1. Участки с кадастровыми номерами № и с номером № ответчица не захватывала.

Н-вы право собственности на земельный участок под снесенным домом не оформляли. Но считает, что ее право на часть этого участка подтверждается решением снт «Дружба» о передаче этого участка ФИО1.

Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против требований. Пояснила, что права истца на отыскиваемый ею участок не оформлены. Участок, о котором заявляет истец не примыкает к земельным участкам, которые ей принадлежат на праве собственности. Ее доверительница при постановке на кадастровый учет земельного участка согласовывала его границы со всеми. Акт согласования подписан также со всеми. Поэтому в требовании просила отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав матери алы дела, считает, ч то в требовании необходимо отказать на основании следующего:

Как установлено судом, истица является собственником земельных участков с кадастровым номером № и с номером №. Площадь каждого из них 394 кв.м.

Ответчица является собственником земельного участка площадью 487 кв.м.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Истица заявляет о том, что ответчицей при постановке на кадастровый учет был запользован земельный участок, который на решении общего собрания в 2000 году поставили выделить ФИО1. Но решение общего собрания не является правоустанавливающим документом. Более того, Н-вы не пытались воспользоваться решением данного собрания и оформить право собственности на него. После смерти ФИО4, спорный участок наследственным имуществом не являлся. Соответственно, самой истице он не принадлежит ни на каком праве.

В связи с этим, у нее отсутствуют законные основаниям для обращения в суд с данным иском.

Соответственно, в требовании ей необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст., 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В требовании ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании межевания участка с кадастровым номером № недействительным, истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение тридцати дней.

Федеральный судья Гоморева Е.А.