Решение № 2-218/2019 2-218/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-218/2019

Дело № 2-218/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Новотроицка Андреевой О.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 26.05.2015 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ответчиком состоял в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут. Ответчик ФИО2 выехала из квартиры, не проживает в ней, но сохраняет регистрацию в квартире. Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за прописанного в квартире ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Суду пояснил, что с ответчиком состоял в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен в 2004 году. Ему принадлежала 1/2 доли квартиры, после расторжения брака, по договору купли-продажи квартиры от 26.05.2015 года приобрел 1/2 доли у ответчика. Ответчик выехала из квартиры, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что после расторжения брака с ответчиком жили в гражданском браке. После расторжения брака истец выкупил ее долю в квартире, заплатив долг. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> не проживает, живет в квартире по адресу: <адрес>. Ей необходима регистрация в квартире на один месяц для продажи квартиры, полученной по наследству.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора г.Новотроицка Андреевой О.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.07.2007 и от 29.07.2015, согласно которым он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки ООО УК «Сириус» следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 - бывшая жена, зарегистрирована с 11.09.2001.

В соответствии с п. 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Как следует из материалов дела и согласно пояснением истца, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 07.12.2004 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Новотроицка Оренбургской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Согласно акту ООО УК «Сириус» от 07.02.2019, представленного по запросу суда, установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована, но не проживает, постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника квартиры не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1 по адресу: <адрес>.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая изложенное, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В. Сидилева

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года

Судья Г.В. Сидилева