СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1155/2019 2-1155/2019~М-861/2019 М-861/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-1155/2019

Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданские и административные

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием заемных денежных средств. Истцом в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 по его просьбе для дальнейшего совместного проживания. С сентября 2018 года ФИО2 покинул квартиру, забрал свои личные вещи. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг в учетом зарегистрированного ответчика. Регистрация ФИО2 носит формальный характер, личных вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 изменила исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме с учетом изменений.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8,9,11-12,13).

Из справки МКУ МФЦ в городе Иванове, адресной справки отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,36).

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истца по лестничной площадке, проживает в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ, часто посещает квартиру истца. Ранее ответчик проживал в спорной квартире, выехал из нее около года назад. В настоящее время в спорной квартире проживает истец и двое ее детей.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является знакомой истца, ранее помогала ей в оформлении квартиры с использованием средств материнского капитала. В ДД.ММ.ГГГГ истец рассказала, что познакомилась с молодым человеком и консультировалась с ней по поводу его регистрации в квартире. Со слов истца ей известно, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире, а осенью ДД.ММ.ГГГГ года он ушел, с тех пор в квартире не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе, проживал там непродолжительное время, в настоящее время выехал из квартиры, вывез свои вещи, членом семьи истца он не является.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.