Решение № 2-3606/2017 2-3606/2017~М-3585/2017 М-3585/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3606/2017

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3606/2017 Альметьевского городского суда РТ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2017г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3606/2017

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» к ФИО10, ФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО11 и ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что ответчикам на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «АСЦЖ». Ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, задолженность по оплате коммунальных услуг на 01.09.2017г. составляет 121552,16 руб.

Просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 солидарно задолженность в указанном размере и возврат госпошлины 3631,04 руб.

Представитель ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» ФИО6 в судебном заседании заявил об уменьшении исковых требований, указывая, что в связи с погашением ответчиками части задолженности, долг на день рассмотрения иска составляет 98 335,47 руб.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на рассмотрение дела не явились.

Выслушав представителя ООО «Альметьевский сервисный центр жилья», ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ч.2. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании исодержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.37)

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «Альметьевский сервисный центр жилья», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 20.12.2005г. (л.д.14-15).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по рассматриваемой квартире на 05.12.2017г. составляет 98 335,47 руб. Расчет ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили.

При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что доли ответчиков в праве собственности на квартиру не определены, имущество находится в совместной собственности, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 3631,04 руб., подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО13 ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 и ФИО16 пользу ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 335 (девяноста восьми тысяч трехсот тридцати пяти) руб. 47 коп.и возврат госпошлины 3631 (три тысячи шестьсот тридцать один) руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО7 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2018г.

Судья: