Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-225/2019

№ 2- 225/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хххх года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи: Иванова В.Ю.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО5 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании ФИО3, ФИО6, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххх снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчики просили зарегистрировать их в своей квартире для получения гражданства и оформления пенсии. После регистрации в квартиру ответчики не вселялась, какого-либо имущества, принадлежащего им в квартире никогда не было, их место жительства не известно, оплату за коммунальные услуги не производят, в связи с чем, их регистрация ущемляет права истцов.

Просят признать ФИО3, ФИО6, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххх и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, дав аналогичные пояснения и дополнив, что на ответчиков не проживающих в квартире начисляется плата за утилизацию мусора, которую они с мужем должны оплачивать из собственных средств.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, полностью поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчики, ФИО7, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, место их проживания не установлено. По назначению суда их интересы представлял адвокат Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО8, который возражений по удовлетворению иска не имел и сообщил, что на основании исследованных доказательств в судебном заседании достоверно установлено, что в указанную квартиру ответчики не вселялись, никогда не проживали, каких либо вещей там не имеется, с собственниками квартиры в родственных отношениях не состояли.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» – в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, возражений по удовлетворению заявленных требований не имеет.

Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № хххх расположенной по адресу: ххххх, являются ФИО1, хххх года рождения и ФИО2 хххх года рождения, согласно свидетельства о государственной регистрации права № хххх выданного хххх года Регистрационной палатой Псковской области (Порховский филиал), а так же копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хххх года.

Свидетель ФИО10 являющаяся соседкой истцов, сообщила, что ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО5 по адресу: ххххх не вселялись, не проживали, их вещи и имущество в квартире отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ххххх принадлежит истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности. Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5 зарегистрировавшись в квартире, в нее фактически не вселялась, своего имущества не ввозили, намерений использовать жилое помещение для проживания никогда не высказывали, расходы по его содержанию не несли, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики сохраняют в этом жилом помещении только регистрацию, членами семьи собственников не являются.

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО10, оснований не доверять её показаниям у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с пояснениями истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчиков не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о их вселении и проживании в квартире.

Факт регистрации ответчиков на жилой площади не означает наличия их прав на эту жилую площадь.

Поскольку ФИО3, ФИО6, ФИО5 никогда не вселялись в спорную квартиру, никогда не проживали в ней, они не приобрели права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «а, е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года ( в ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; а также в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в данном случае не отвечает целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства ФИО3, ФИО6, ФИО5 квартира, расположенная по адресуххххх не является. Право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственникам ФИО1 и ФИО2, а регистрация ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО5, не являющихся членами их семьи, препятствует в осуществлении истцами принадлежащих им правомочий собственников.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ФИО11 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 хххх года рождения, уроженку ххххх, ФИО6, хххх года рождения, уроженку ххххх ФИО5 хххх года рождения, уроженца ххххх не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ххххх

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО3 ххххх рождения, уроженку ххххх, ФИО6 хххх года рождения, уроженку ххххх, ФИО5 хххх года рождения, уроженца ххххх с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ххххх

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья В.Ю. Иванов