Решение № 2-452/2018 2-452/2018~М-393/2018 М-393/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-452/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ирбейское 30 октября 2018 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Хаятовой В.В.

при секретаре: Межовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, что подтверждается регистрационной записью в Едином реестре прав на недвижимость № от 1 апреля 2013 года. 12.11.2013 года на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении были в установленном порядке постановлены ответчики, на основании устного соглашения с собственником, с целью дальнейшего проживания. Указанный факт подтверждается выпиской из по хозяйственной книги на дом от 29 июня 2018 года. Вместе с тем, фактически ответчики в указанный дом не вселялись, в настоящее время в нем не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Вместе с тем, ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства в доме, добровольно прекратить регистрацию отказываются. В настоящее время собственник ФИО1 желает признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования домом с целью снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 (по доверенности), надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель истца ФИО4 согласно телефонограмме просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительной причине не явки, суд не уведомили, своего представителя не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, не заявили.

Представитель третьего лица администрации Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края ФИО5 (по должности), надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представила заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Исходя из изложенного, ответчики не являются членами семьи истца.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона, на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней, со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона, под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно исследованных материалов дела, судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от 20.03.2013 года является собственником жилого дома, назначение жилое, 1-этажного, общей площадью 41,7 кв.м., инвентарный №, лит. <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 01.04.2013 года.

12 ноября 2013 года на основании заявления истца ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно информации представленной Администрацией Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, ответчики: ФИО2, ФИО3 фактически проживают по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, состоящие на регистрационном учете в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 12.11.2013 года по настоящее время, фактически в указанный жилой дом не вселялись, в настоящее время в нем не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют; ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца ФИО1; совместного хозяйства с истцом не ведут.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2. ФИО3 не являются членом семьи истца ФИО1, фактически в указанный жилой дом не вселялись, в настоящее время в нем не проживают, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, однако, продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, добровольно прекратить регистрацию не желают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики, не приобрели право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №, расположенным в д<адрес>, <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд Красноярского края в течение месяца.

Председательствующий: В.В. Хаятова