Решение № 2-154/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-154/2026

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 20 марта 2026 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-коммунальной службы № (Спасск-Дальний) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Восточному военному округу к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-коммунальная служба № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО обратилась в Дальнереченский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором указала, что на протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время задолженность составила за период с ноября 2017 по август 2018 года 51 729,63 рубля. Задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, но в связи с поступившими возражениями ответчиков судебный приказ был отменен. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в/городок, <адрес>, и коммунальные услуги в размере 51 729,63 рубля за период с ноября 2017 года по август 2018 года.

Определением Дальнереченского районного суда <адрес> гражданское дело передано в Пожарский районный суд по подсудности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, в своих письменных возражениях на исковое заявление просят применить срок исковой давности и отказать в исковых требованиях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Министерством обороны РФ выдан талон к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и ее сыну ФИО2 на право занятия двух комнат площадью 42,2 кв.м. в <адрес>.

Согласно договору № Управлением жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице жилищно-коммунальной службы № (Спасск-Дальний) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-коммунальное Управление» Минобороны России (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 729,63 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка <адрес> и <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

По сведениям ОМВД России «Пожарский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о зарегистрированном праве собственности на имя ФИО1 на здание и земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно ст. 195-196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из абз. 2 п. 18 постановления Пленума № 43 следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность за период с ноября 2017 года по август 2018 года, при этом он обратился к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> и <адрес>, которым вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ. Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Дальнереченский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть со значительным пропуском срока исковой давности, поскольку такой срок истекал в 2022 году.

Учитывая, что уважительных причин пропуска срока на обращение в суд не установлено, срок на обращение в суд пропущен значительно, то исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Жилищно-коммунальной службы № (Спасск-Дальний) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Восточному военному округу к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме через Пожарский районный суд Приморского края.

Председательствующий Атрошко М.Н.

Мотивированное решение составлено 03.04.2026.