Решение № 2-1260/2023 2-59/2024 2-59/2024(2-1260/2023;)~М-1244/2023 М-1244/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-1260/2023

Дело № 2-59/2024 <данные изъяты>

УИД 13RS0024-01-2024-002557-61


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 12 января 2024 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием: истца ФИО1, её представителей – ФИО2, ФИО3, действующих на основании п. 6 статьи 53 ГПК Российской Федерации,

третьего лица ФИО4,

ответчика: Администрации го Саранск,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что она и её супруг – ФИО5, сын – ФИО4 проживали и были зарегистрированы по адресу: г<данные изъяты> согласно ордера, выданного на её имя, как члену ЖСК № 128. 16 марта 1991 года она оплатила все членские взносы в размере 10 250 руб. 99 коп. На основании ордера, в квартире в настоящее время прописаны и проживают: истец ФИО1 и ее сын – ФИО4.

С момента предоставления квартиры и до настоящего времени ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу, с сыном, паевые взносы за квартиру выплачены полностью.

С целью зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение, ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Республике Мордовия. Уведомлением от 18.09.2023 года № <данные изъяты> в регистрации права собственности отказано по тем основаниям, что в числе документов на регистрацию представлена справка о выплате паевых взносов в полном объеме подписанная председателем ЖСК №128 от 22.05.2023г., однако ЕГРЮЛ, сведения о ЖСК №128, как о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2022 года, отсутствуют.

Указывая, что лишена возможности зарегистрировать данное право в установленном законом порядке ввиду отсутствия обязательного для регистрации документа, просит признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям, в нем изложенным.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, представитель истца ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Третье лицо ФИО4 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и удовлетворении заявленных истцом требований. (л.д. 58). Представитель истца ФИО2 о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела рассмотрением суд не просил.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела рассмотрением суд не просил. (л.д. 50).

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакомпления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, для доказательств наличия права собственности необходимо предоставить документ, подтверждающий внесение паевого взноса

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет признание права.

На основании ордера № 504 серии 10 выданного исполкомом Саранского городского совета депутатов трудящихся МАССР от 05 февраля 1987 года ФИО1 – члену ЖСК № 128 предоставлено жилое помещение по адресу<данные изъяты> на состав семьи из 3-х человек.

Согласно справки председателя ЖСК от 22.05.2022 года № 54 ФИО1 полностью выплачены 16 марта 1991 года паевые взносы в сумме 10 250 руб. 99 коп. за квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 64 кв.м., жилой площадью - 45, 59 кв.м. (л.д. 13).

Данное обстоятельство стороной ответчика не опровергается, доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, стороной ответчика не представлено.

Данное обстоятельство подтвердила также в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснившая суду, что она также являлась членом ЖСК №128, и в 1987 году она, как и ФИО1, на основании выданных ордеров, заселились в дом <данные изъяты>, где и проживают по настоящее время, выплатив своевременно все паевые взносы.

Данное обстоятельство подтверждается также свидетельствами о добровольном страховании вышеуказанного жилого помещения ФИО1 за 1987, 1989, 1990, 1991, 1993 годы (л.д. 19-20), договорами с МУ «Городская службы заказчика ЖКХ» на обслуживание приватизированного (частного) жилья по адресу: <данные изъяты> за 1987-1999 гг (л.д. 21-38).

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из выписки из домовой книги от 10.10.2023 следует, что по адресу: <данные изъяты> ФИО1 – гл.семьи, сын – ФИО4 (л.д. 12)

Как следует из выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.10.2023 года право на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. (л.д. 10).

В связи с чем, суд согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяет исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Администрации городского округа Саранск (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – <данные изъяты>, общей площадью 64 кв.м., жилой площадью - 45,59 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья

Пролетарского районного суда

г.Саранска <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>