Решение № 2-1004/2024 2-1004/2024(2-3782/2023;)~М-1629/2023 2-3782/2023 М-1629/2023 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-1004/2024

Дело №2-1004/2024

УИД: 18RS0003-01-2023-001965-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года город ИжевскОктябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг. Свои требования мотивировал следующим.

В период брака ФИО1 и ФИО3 в августе 2007 года в долевую собственность (по ? доли) истца и матери ФИО3 - ФИО2 была приобретена квартира по адресу: <данные изъяты>

С 25 мая 2022 истец в квартире не проживает, брачные отношения с ФИО3 прекращены, общее хозяйство не ведется.

В период с апреля 2020 года и до момента подачи иска истцом были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 201 892 руб., по оплате за потребленный газ – в сумме 29 534 руб.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ, п.1 ст. 158 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика соразмерно доле в имуществе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 111 893 руб., по оплате за потребленный газ – в сумме 19 247 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 822, 46 руб., а также определить порядок оплаты за содержание квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ) между сособственниками квартиры по адресу: <данные изъяты> следующим образом: для ФИО1 – ? доли в оплате обязательных платежей в сфере ЖКХ, для ФИО2 – <данные изъяты> доли в оплате обязательных платежей в сфере ЖКХ и оплату коммунальных услуг (по счетчикам).

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования в части взыскания понесенных им расходов поддержал. В части требования определить порядок оплаты за содержание квартиры (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ) между сособственниками квартиры по адресу: <данные изъяты> следующим образом: для ФИО1 – ? доли в оплате обязательных платежей в сфере ЖКХ, для ФИО2 – <данные изъяты> доли в оплате обязательных платежей в сфере ЖКХ и оплату коммунальных услуг (по счетчикам) исковые требования не поддерживал в связи с тем, что в марте 2023, уже после подачи иска, ТСЖ «Дом природы» лицевые счета были разделены между собственниками, начисления производятся соразмерно долям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3, действующая по доверенности, а также за себя как третье лицо, просила рассмотреть дело без их участия. В письменных возражениях исковые требования не признала, пояснила, что в период с апреля 2020 по май 2022 денежные средства на оплату ЖКУ ФИО2 передавала ей, всего было передано в 2020 - 120 000 руб., в 2021 – 119 000 руб, в 2022 – 60 000 руб. С июня 2022 по декабрь 2022 истец оплачивал только ? долю в плате за ЖКУ, а ? оплачивала ФИО3, что подтверждается выпиской по счету в Сбербанке. С января 2023 истец счета по ЖКУ не оплачивает вовсе. Лицевые счета были разделены в марте 2023.

Представитель третьего лица ТСЖ «Дом природы» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В ранее проведенном судебном заседании представитель ТСЖ «Дом природы» пояснила суду, что лицевые счета были разделены в марте 2023 по заявлению ФИО2 Начисления производятся по ? истцу и ФИО2 в части расходов по содержанию жилья и взносов на капитальный ремонт, в части коммунальных услуг – с ФИО2

Дело рассмотрено без участия третьих лиц и ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В период брака ФИО1 и ФИО3 в августе 2007 года в долевую собственность (по ? доли) истца и матери ФИО3 - ФИО2 была приобретена квартира по адресу: <данные изъяты>

С 25 мая 2022 истец в квартире не проживает, брачные отношения ФИО1 с ФИО3 прекращены, общее хозяйство не ведется, что не оспаривается сторонами.

В период с апреля 2020 года и до момента подачи иска истцом были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 201 892 руб., по оплате за потребленный газ – в сумме 29 534 руб.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п.27 постановления Пленума).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что заявление о разделении лицевых счетов было подано ФИО2 в ТСЖ «Дом Природы» 30.03.2023, то есть после подачи иска требования в этой части были удовлетворены ответчиком, с марта 2023 истцу и ответчику выставляются раздельные счета на оплату в соответствии с тем порядком, который был заявлен им, следовательно, требования истца об определении порядка несения расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

В п.37 указанного постановления указано, что Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Указанное означает, что расчет исковых требований, произведенный истцом, является неверным.

Суд с учетом изложенных выше правовых норм произвел перерасчет расходов на содержание жилья и коммунальных услуг, понесенных истцом, исходя из следующего: расходы по подержанию жилого помещения (строки: содержание жилого фонда, тех. обслуживание котлов, проверка ВДГО, ВТКО, обсуживание тревожной кнопки, домофон, а также коммунальные услуги (ХВС, ГВС и электроэнергия), начисленные на ОДН, подлежат разделу между собственниками в равных долях, то есть взысканию с ответчика подлежит ? этих расходов. Коммунальные услуги (ХВС, водоотведение, обращение с ТКО, электроэнергия, газоснабжение) – в соответствии с личным потреблением. В квартире зарегистрированы 5 человек, доля ответчика составляет 1/5. Возложение на ответчика обязанности оплачивать эти расходы в большем размере (в том числе, за детей истца) противоречит закону.

Суд отмечает, что в период с июня 2022 по март 2023 истец оплачивал только ? всех начислений, другую половину оплачивала ФИО3, поэтому за указанный период требования истца удовлетворению не подлежат.

Таким образом, фактический период взыскания задолженности с ответчика - с июня 2020 года по май 2022 года.

Исходя из вышеизложенного, ответчик должна была оплатить следующие суммы:

Капитальный ремонт за период с апреля 2020 по март 2023 в размере – 26971 руб./ 2 - 3804,78 (оплачено ФИО3) = 9681,15 руб.

Газ с апреля 2020 по июнь 2022 в размере – 21734,29 руб.(оплачено истцом)/5 = 4346,86 руб. + с июля 2022 по март 2023 4772,99/4 (истец не проживал, расходы делятся на 4)= 1193,25 руб. Итого за газ: 5540,11 руб.

Жилищно-коммунальные услуги: 63834,48 руб.

Итого: 9681,15 руб.+ 5540,11 руб.+ 63834,48 руб.= 79 055 руб. 74 коп. – доля ФИО2 в оплате расходов на содержание жилья и коммунальные услуги в период с апреля 2020 по март 2023.

Ответчиком представлены доказательства передачи ФИО3 денежных средств в период с апреля 2020 по май 2022 денежных средств в размере в 2020 - 120 000 руб., в 2021 – 119 000 руб, в 2022 – 60 000 руб., однако, суду не предоставлено доказательств, что эти денежные средства действительно были использованы на возмещение расходов по плату ЖКУ.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности также не могут быть приняты судом. срок исковой давности истцом по заявленному с учетом уточнения исковых требований периоду с 01.02.2020 года по 31.10.2022 года не пропущен по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Срок исковой давности по платежу за апрель 2020 начал течь с 11 мая 2020 и истекает 11 мая 2023.

Настоящий иск подан 27 января 2023, то срок исковой давности не пропущен по всему заявленному периоду.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат судебные расходы истца на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: 3822 руб.х60 % (79 055 руб. 74 коп./131149 руб.)+300 руб. (по требованию имущественного характера, в удовлетворении которого отказано в связи с добровольным удовлетворением иска после его подачи).

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 по март 2023 в общей сумме 79 055 руб. 74 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2593 руб. 20 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в большем размере, об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено 26 февраля 2024.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.