Решение № 2-247/2026 от 17 февраля 2026 г.

Дело № 2-247/2026

11RS0008-01-2025-001710-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми

5 февраля 2026 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре судебного заседания Хозяиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» (далее – ООО ЖК «Континент», Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу С о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору № за период с июня 2021 года по май 2025 года в размере 7.243,02 руб., пени за период с 15.07.2021 по 15.07.2025 в сумме 3.384,30 руб.; по договору № за период с февраля 2020 года по май 2025 года в размере 12.450,57 руб., пени за период с 15.04.2020 по 15.07.2025 в сумме 4.256,72 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Судом к участию в деле привлечены: администрация муниципального района «Сосногорск», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - в качестве соответчиков, ФИО8 - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В ранее проведенном судебном заседании ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 требования не признали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнительно пояснили, что С приходилась женой В, который ранее был собственником 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру, после смерти В С и сын В – ФИО7, унаследовали по 1/12 доле в праве собственности на спорную квартиру, при этом всеми собственниками был определен порядок оплаты за жилое помещение и произведен раздел счетом, каждый собственник оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, по отдельному лицевому счету.

ФИО8 в ранее проведенном судебном заседании показал, что наследство за сестрой – С, не принимал, таких намерений не имел, кто в настоящее время пользуется спорной квартирой, не знает, с семьей ФИО18 отношений не поддерживает.

Администрация МР «Сосногорск» в отзыве на исковое заявление указала на пропуск истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО7, ФИО6 возражений по делу не представили. Направленные ответчикам и третьему лицу судебные документы возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В соответствии с п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Об отложении рассмотрения дела ответчики не просили, сведения об уважительности причин неявки не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Континент», утвержден договор управления (протокол № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: С (1/12 доли), ФИО2 (1/12 доли), ФИО1 (1/12 доли), ФИО3 (1/12 доли), ФИО5 (1/6 доли), ФИО6 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли).

Решением Сосногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ФИО7 восстановлен срок для принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ В, состоящего, в т.ч. из 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ В усматривается, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону к С и ФИО7 перешли: 1/12 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, каждому.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из сведений, представленных ООО ЖК «Континент» усматривается, что в 2018 году по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на основании заявлений собственников произведено разделение лицевых счетов, при этом на имя С ДД.ММ.ГГГГ открыто два лицевых счета: № и №.

При этом, учитывая, что С и ФИО7 являются собственниками по 1/12 доле в спорном жилом помещении, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанным лицевым счетам является задолженностью С и ФИО11

От С до мая 2021 года поступали платежи в счет оплаты по лицевому счету №, в связи с чем задолженность по лицевому счету № является задолженностью ФИО7

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной органами ЗАГС, С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21.08.2021

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя (ст. 1112).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Круг наследников по закону определён ст.ст. 1142-1148 ГК РФ.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ не допускается.

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 60 указанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

Наследственных дел к имуществу ФИО15 не заводилось. На дату смерти С в браке не состояла, детей не имела, из родственников у нее имеется брат – ФИО8, который совместно с наследодателем не проживал, указал, что наследство после смерти сестры не принимал, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии третьим лицом наследства за С, материалы дела не содержат.

В связи с изложенным, 1/12 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежавшая ФИО15, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования муниципального района «Сосногорск».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> Стоимость 1/12 доли жилого помещения составляет № руб.

В соответствии с письмом Отдела ГАИ ОМВД России «Сосногорский» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на дату смерти С (ДД.ММ.ГГГГ) транспортных средств, зарегистрированных на ее имя, не имелось.

На основании справки Федеральной налоговой службы от ДД.ММ.ГГГГ банковских счетов (вкладов), открытых на имя С, не имеется.

Таким образом, администрация МР «Сосногорск» несет бремя содержания имущества как наследник С до ДД.ММ.ГГГГ и как собственник жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представителем администрации МР «Сосногорск» заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу положений ст. ст. 195, 196197 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29. 09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ); с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из анализа указанных правовых положений следует, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающим исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как было указано выше, согласно ст. 155 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за месяцем проживания. Таким образом, о нарушении своего права истец узнал 10 числа месяца, когда не была внесена очередная плата за жилое помещение, следовательно, с этой даты начал течь срок исковой давности.

В абз. 1 пункта 17 указанного Постановления разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

ООО ЖК «Континент» обращалось к мировому судье Таежного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми за взысканием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг:

ДД.ММ.ГГГГ – задолженность по лицевому счету № за период июнь 2021 года – ноябрь 2022 года в сумме 2.587,46 руб., пени – 193,10 руб.; ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ №;

ДД.ММ.ГГГГ – задолженность по лицевому счету № за период апрель 2021 года – декабрь 2023 года в сумме 4.746,24 руб., пени – 487,01 руб.; ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ №;

ДД.ММ.ГГГГ – задолженность по лицевому счету № за период декабрь 2022 года – декабрь 2023 года в сумме 1.871,72 руб., пени – 190,53 руб.; ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ №.

Указанные судебные приказы не отменялись, при этом, согласно определению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращено по заявлению судебного пристава-исполнителя в связи со смертью С

Следовательно, с июня 2023 ООО ЖК «Континент» известно о смерти С, в связи с чем последующие обращения в 2024 году о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг нельзя признать правомерным обращением за судебной защитой нарушенного права.

Таким образом, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 152 дня,

С настоящим иском Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ, с учетом удлиннения периода исковой давности на 6 месяцев, за период с июня 2021 года по ноябрь 2022 года, срок исковой давности не пропущен.

За период с декабря 2022 года по июль 2023 года срок исковой давности истекал с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, за данный период срок исковой давности пропущен.

За период с 01.0.8.2023 года по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не пропущен.

Таким образом, по лицевому счету № задолженность подлежит взысканию за период с июня 2021 года по ноябрь 2022 года и с августа 2023 года по май 2025 года в сумме 6.091,20 руб.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Каких-либо возражений относительно исковых требований и взыскиваемых сумм от ФИО7 в суд не поступало, ходатайство о пропуске срока исковой давности не заявлялось. Контррасчет ответчиком или доказательства оплаты задолженности не представлены.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 12.450,57 руб. и пени за период с 15.04.2020 по 15.07.2025 подлежат взысканию с ФИО7

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его неверным, поскольку он выполнен без учета мораториев, действовавших в спорный период.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021 (Начало действия документа - 06.04.2020).

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 №329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищнымзаконодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии сзаконодательствомРоссийской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении включенных в соответствующие перечни организаций, в частности в перечень системообразующих организаций российской экономики. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 06.04.2020.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 06.04.2020 и действовало в течение 6 месяцев.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022 и действует в течение 6 месяцев.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения мораториев, т.е. с 06.04.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2022 по 30.09.2022 прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

При расчете пени, начисленной в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом не исключены периоды мораториев.

Судом произведен расчет суммы задолженности в пределах срока с учетом периодов мораториев согласно представленной истцом детализации, которая подлежит взысканию: с администрации МР «Сосногорск» - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2.576,80 руб.; с ФИО7 - за период с 15.04.2020 по 15.07.2025 в сумме 4.046,71 руб.

Факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4.000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент», удовлетворить частично.

Имущество, принадлежащее С, № признать выморочным имуществом.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» (ИНН <***>) задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общедомового имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>:

с администрации муниципального района «Сосногорск» по лицевому счету № (1/12 доли) за период с 01.06.2021 по 30.11.2022, с 01.08.2023 по 31.05.2025 в размере 6.091,20 руб., пени за период с 15.07.2021 по 15.07.2025 в размере 2.576,80 руб., государственную пошлину в размере 1.641,78 руб.

с ФИО7, № за период с 01.02.2020 по 31.05.2025 в размере 12.450,57 руб., пени за период с 15.04.2020 по 15.07.2025 в размере 4.046,71 руб., государственную пошлину в размере 2.358,22 руб.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к администрации муниципального района «Сосногорск», в удовлеьворении требований общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Континент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, с 18.02.2026.

Судья - К.М. Сообцокова