Решение № 2-2572/2017 2-376/2018 2-376/2018 (2-2572/2017;) ~ М-2919/2017 М-2919/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-2572/2017

2-376/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Куртусмановой Д.Б.,

с участием представителя истцов ФИО10,

представителя ответчиков ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО8, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивируют тем, что ей, ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Ему, ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Согласно справки о регистрации МУП РК «РКЦ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> в <адрес> Республики Крым зарегистрированы: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник ? доли, ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ – собственник ? доли, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – посторонний, ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ – посторонний, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - посторонний, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. С 2005года ответчики в <адрес> в <адрес> не проживают. За время владения и пользования домовладением ответчики ни одного раза в доме не появлялись и истцы их не знают и никогда не видели. С 2005года по настоящее время ответчики не проживают в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственники домовладения ФИО3, ФИО2 приняли решение распорядиться принадлежащим домовладением по своему усмотрению, но регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности доме ответчиков существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения недвижимостью. В оплате коммунальных платежи истцы оплачивают по числу зарегистрированных лиц, что наносит значительный материальный ущерб. Совместного хозяйства с ответчиками не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчики не являются членами их семьи. Просят признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Представитель истцов ФИО3, ФИО2 - ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО17. А.С., согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживают, выбыли с места жительства без снятия с регистрационного учёта. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен адвокат ФИО11, которая возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником ? доли домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании решения Евпаторийского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Реестре права собственности на недвижимое имущество под № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доли домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения части домовладения, удостоверенного частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Реестре права собственности на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник ? доли, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ – собственник ? доли, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – посторонний, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – посторонний, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - посторонний, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается ответом начальника отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО13 № отДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге по <адрес> в <адрес> содержатся сведения о зарегистрированных в <адрес> лицах, в частности ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений представителя истцов, в оплате коммунальных платежи истцы оплачивают по числу зарегистрированных лиц, что наносит значительный материальный ущерб. Совместного хозяйства с ответчиками не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчики не являются членами их семьи. Фактически ФИО4, ФИО5, ФИО17. А.С. проживают на Украине, но во время нахождения их на отдыхе в <адрес>, были зарегистрированы отцом истца по месту пребывания.

Факт не проживания ответчиков в <адрес>, также подтвержден актом ООО «Управком Старый город» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> и подписями соседей ФИО14 (<адрес>), ФИО15.

Оценив в совокупности, изложенные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование о признании ответчиков утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать ФИО5,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившей право пользования домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Р.М.Измайлов