Решение № 2-784/2026 2-784/2026~М-2621/2025 М-2621/2025 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-784/2026

УИД 61RS0020-01-2025-003436-57

Дело № 2-784/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о восстановлении срока принятия наследства и признании права общей долевой собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

.... истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором после уточнения требований просит установить факт принадлежности матери ФИО1 - ФИО3 (до брака ФИО4) - Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., Регистрационного удостоверения №.... от .... на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Восстановить срок принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, .... года рождения, уроженки <адрес>, умершей ..... Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 186,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3, умершей ...., ФИО6, умершему ...., ФИО5, умершей .....

В обоснование иска указал, что .... умерла ФИО3, мать истца - ФИО1. Ко дню смерти ФИО3 ей принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., право общей долевой собственности было зарегистрировано в Новошахтинском БТИ ...., о чем сделана запись регистрации №.... и выдано Регистрационное удостоверение №.... от ..... После смерти ФИО3 фактически приняли наследство мать - ФИО7, сын - ФИО1, т.е. по 1/20 доле каждый. Это подтверждается тем, что все имущество перешло в их владение. Они произвели ее захоронение, понесли расходы на ее погребение и распорядились ее имуществом. ФИО7 и ФИО1 являются наследниками ФИО3 по закону. В установленный законом срок они в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обращались в связи с тяжелым материальным положением. .... умер супруг бабушки истца – ФИО7 – ФИО8. Ко дню смерти ФИО8 ему принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., право общей долевой собственности было зарегистрировано в Новошахтинском БТИ ...., о чем сделана запись регистрации №.... и выдано Регистрационное удостоверение №.... от ..... После смерти ФИО8 фактически приняли наследство его супруга – ФИО7 (бабушка ФИО1), сын - ФИО9, дочь - ФИО5, т.е по 1/30 доле каждый. Это подтверждается тем, что все имущество перешло в их владение. Они произвели его захоронение, понесли расходы на его погребение и распорядились его имуществом. ФИО7, ФИО9, ФИО5, являются наследниками ФИО8 по закону. В установленный законом срок они в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обращались в связи с тяжелым материальным положением. .... умер родной дядя истца - ФИО9. Ко дню смерти ФИО9 ему принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., право общей долевой собственности было зарегистрировано в Новошахтинском БТИ ...., о чем сделана запись регистрации №.... и выдано Регистрационное удостоверение №.... от ...., 1/30 доля после смерти отца - ФИО8, умершего ...., а всего – 2/15 доли. После смерти ФИО9 фактически приняла наследство (т.е. на 2/15 доли) его мать – ФИО7 (бабушка ФИО1). Это подтверждается тем, что все имущество перешло в ее владение. Она произвела его захоронение, понесла расходы на его погребение и распорядилась его имуществом. ФИО7 является наследником по закону. В установленный законом срок она в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обращались в связи с болезнью. .... умерла бабушка ФИО1 - ФИО7. Ко дню смерти ФИО7 ей принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., право общей долевой собственности зарегистрировано в Новошахтинском БТИ ...., о чем сделана запись регистрации №...., и выдано Регистрационное удостоверение №.... от ....; 1/20 доля после смерти дочери - ФИО3, умершей ...., 1/30 доля после смерти супруга - ФИО8, умершего ...., 2/15 доли после смерти сына - ФИО9, умершего ...., а всего – 19/60 долей. После смерти ФИО7 фактически приняла наследство (т.е. на 19/60 доли) ее дочь – ФИО5 (родная тетя истца). Это подтверждается тем, что все имущество перешло в ее владение. Она произвела его захоронение, понесла расходы на ее погребение и распорядилась ее имуществом. ФИО5 является наследником ФИО7 по закону. В установленный законом срок она в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обращалась в связи тяжелым материальным положением. .... умерла родная тетя истца - ФИО5. Ко дню смерти ФИО5 ей принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 161,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., право общей долевой собственности зарегистрировано в Новошахтинском БТИ ...., о чем сделана запись регистрации №.... и выдано Регистрационное удостоверение №.... от ....; 1/30 доля после смерти отца - ФИО8, умершего ....; 19/60 долей после смерти матери - ФИО7, умершей ...., а всего – 9/20 долей. После смерти ФИО5 ее наследником на 9/20 долей является племянник – ФИО1. В установленный законом срок он в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обратился в связи с тем, что в 2022 году был призван на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации и до настоящего времени принимает участие в Специальной Военной Операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>. ФИО1 является наследником ФИО5 по закону. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу. Нотариус принял заявление и указал на следующие несоответствия в правоустанавливающих документах: - Ф.И.О. матери истца - ФИО3, до брака ФИО4. В Постановлении Главы Администрации <адрес> №.... от ...., и, соответственно, в Регистрационном удостоверении №.... от .... указана ФИО10, что не соответствует действительности, надо ФИО4. Так как вышеуказанные правоустанавливающие документы были зарегистрированы в БТИ, истец обратился в МКУ <адрес> «БТИ», чтобы исправили ошибку в Ф.И.О. матери, но ему отказали. В связи с допущенной ошибкой он не может переоформить право собственности на недвижимое имущество. ФИО1 не может вступить в права наследства в связи с тем, родная тетя ФИО5 не оформила своих наследственных прав. В настоящее время возникла необходимость переоформления документов на признание права собственности на имущество, а для этого необходимо: установить факт принадлежности матери ФИО1 - ФИО3 (до брака - ФИО4) - Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., Регистрационного удостоверения №.... от .... на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; восстановить срок принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, .... года рождения, уроженки <адрес>, умершей .....

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по нотариальной доверенности от .... ФИО17 не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился, об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третье лицо – ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила письменный отзыв на иск, в котором просила исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что она является совладельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 21, проживает по указанному адресу с 1998 года. В 1998 году ей и членам ее семьи, а также семье ФИО8 (как многодетной семье) ТОО «Пригородное» передало в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, в долевую собственность, т.е. по 1/2 доле каждому, и заключило с ними договоры на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Она работала и работает по настоящее время медицинской сестрой, поэтому ей очень часто приходилось оказывать медицинскую помощь семье соседей, и их семью она знает очень близко. ФИО8 проживал по указанному выше адресу с 1998 года вместе с членами своей семьи - женой ФИО7, приемной дочерью от первого брака ФИО7 - ФИО4, и их совместными детьми - сыном ФИО9 и дочерью - ФИО5. Когда ФИО8 и ФИО7 вступили в брак, дочь от первого брака ФИО7 - ФИО4 была маленьким ребенком 3-4 года. Поэтому в совхозе все соседи называли ФИО18 ФИО13 - ФИО10. Считает, что именно поэтому в документах возникла ошибка, так как при составлении договоров специалисты вписывали владельцев - «со слов». Это подтверждается и тем, что в договоре приватизации, заключенному с членами ее семьи, тоже есть ошибки - неверно указана фамилия. После смерти матери ФИО1 - ФИО3 истец проживал со своей бабушкой, дедушкой, родными тетей и дядей, и фактически принял наследство после своей матери. После смерти ФИО8 в 2006 году фактически приняли наследство его супруга - ФИО7 (бабушка ФИО1), сын - ФИО9, дочь - ФИО5. Они произвели его захоронение, понесли расходы на его погребение, организовали поминки и распорядились его личными вещами. После смерти ФИО9 в 2011 году, фактически приняла наследство его мать - ФИО7 (бабушка ФИО1). Она произвела его захоронение, понесла расходы на его погребение, организовала поминки и распорядились его личными вещами. Бабушка истца умерла в 2014 году. После ее смерти фактически приняла наследство ее дочь - ФИО5 (родная тетя истца). Она произвела ее захоронение, понесла расходы на ее погребение, организовала поминки и распорядились ее личными вещами. В 2024 году умерла родная тетя истца - ФИО5. В установленный законом срок он в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство не обратился в связи с тем, что с 2022 году был призван на СВО и находится там до настоящего времени.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, их представителей и 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 264, 265, 268 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> №.... от .... утверждены договоры на передачу жилья ЗАО «Пригородное» в собственность граждан в равных долях: в совместную собственность ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО9, проживающим по <адрес>, 1/2 часть дома, общей площадью 80,5 м2, оценочной стоимостью 23636-00, надворные постройки 2878-00, всего 26514-00. БТИ <адрес> поручено зарегистрировать домовладения и квартиры и выдать регистрационные удостоверения.

.... МКУ <адрес> «БТИ» выдано регистрационное удостоверение №.... о том, что 1/2 доля домовладения №.... по <адрес> в <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО8, ФИО7, ФИО10, ФИО5, ФИО9 на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от .... №.....

Согласно справке МКУ «БТИ» <адрес> от .... <адрес> числится на праве собственности за ФИО10 – 1/10 доля, ФИО9 – 1/10 доля, ФИО7 – 1/10 доля, ФИО8- 1/10 доля, ФИО5 – 1/10 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО11 – 1/6 доля, на основании указанного регистрационного удостоверения №.... от .....

.... умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии V-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес>, актовая запись №.....

Истец является сыном ФИО3 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о его рождении серии V-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №...., и свидетельством о заключении брака между ФИО6 и ФИО4, .... г.р., серии III-AH №.... от .....

Как следует из материалов дела, на дату смерти наследодателя и до настоящего времени истец зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3 фактически приняли наследство ее наследники по закону: мать - ФИО7 и сын - ФИО1, по 1/20 доле каждый, которые произвели ее захоронение, понесли расходы на ее погребение и распорядились ее имуществом.

.... умер супруг бабушки истца – ФИО7 – ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH №.... от .....

После смерти ФИО8 фактически приняли наследство его наследники по закону: супруга – ФИО7 (бабушка истца), сын - ФИО9, дочь - ФИО5, по 1/30 доле каждый, которые произвели его захоронение, понесли расходы на его погребение и распорядились его имуществом.

После смерти ФИО9 фактически приняла наследство его наследница по закону: мать – ФИО7 в размере 2/15 долей, которая произвела его захоронение, понесла расходы на его погребение и распорядилась его имуществом.

.... умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии V-AH №.... от .....

Ко дню ее смерти ей принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> №.... от ...., 1/20 доля в указанном доме после смерти дочери - ФИО3, умершей ...., 1/30 доля после смерти супруга - ФИО8, умершего ...., 2/15 доли после смерти сына - ФИО9, умершего ...., а всего – 19/60 долей.

После смерти ФИО7 фактически приняла наследство в виде 19/60 долей в праве общей долевой собственности ее наследница по закону: дочь – ФИО5, которая произвела ее захоронение, понесла расходы на ее погребение и распорядилась ее имуществом.

.... умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH №.... от .....

Ко дню смерти ФИО5 ей принадлежала 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ....; 1/30 доля после смерти отца - ФИО8, умершего ....; 19/60 долей после смерти матери - ФИО7, умершей ...., а всего – 9/20 долей.

Истец является наследником по закону после смерти ФИО5, фактически принявшим наследство. В установленный законом срок он в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратился в связи с тем, что в 2022 году был призван на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации и до настоящего времени принимает участие в Специальной Военной Операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>, что подтверждается удостоверением серии БД №.... от .... и справкой о подтверждении факта участия в СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, <адрес> и <адрес>, выдаваемой участнику СВО от .... №.....

Как следует из справок о наследственном деле нотариуса ФИО15 №.... от .... и №.... от .... истец обращался к нотариусу, и на основании поданных им заявлений от .... и от .... заведены наследственные дела к имуществу умершего .... ФИО6, и к имуществу умершей .... ФИО3.

Из адресных справок ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО3 была зарегистрирована с .... по .... по адресу <адрес>; истец ФИО1 был зарегистрирован с .... по .... по этому же адресу; ФИО5 была зарегистрирована по данному адресу с .... по ....; ФИО9 был зарегистрирован по данному адресу с .... по ....; ФИО7 была зарегистрирована по данному адресу с .... по ....; ФИО8 был зарегистрирован по данному адресу с .... по ....; ФИО3 была зарегистрирована по данному адресу с .... по .....

Вместе с тем нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство ввиду наличия несоответствия в правоустанавливающих документах, поскольку в Постановлении Главы Администрации <адрес> №.... от ...., и, соответственно, в Регистрационном удостоверении №.... от ...., Ф.И.О. матери истца указаны неверно как ФИО10, что не соответствует действительности, т.к. из материалов дела следует, что до брака мать истца ФИО4, а после вступления в брак – ФИО12.

Так как вышеуказанные правоустанавливающие документы были зарегистрированы в БТИ, истец обратился в МКУ <адрес> «БТИ», чтобы исправили ошибку в Ф.И.О. матери, но ему было отказано. В связи с допущенной ошибкой он не может переоформить право собственности на недвижимое имущество.

ФИО1 не может вступить в права наследства в связи с тем, что его родная тетя ФИО5 не оформила своих наследственных прав.

В настоящее время возникла необходимость переоформления документов на признание права собственности на имущество, а для этого необходимо установить факт принадлежности матери ФИО1 - ФИО3 (до брака - ФИО4) - Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., Регистрационного удостоверения №.... от .... на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; восстановить срок принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, .... года рождения, уроженки <адрес>, умершей .....

Таким образом, судом достоверно установлено, что матери ФИО1 - ФИО3 (до брака ФИО4) принадлежат правоустанавливающие документы - Постановление Главы Администрации <адрес> №.... от ...., Регистрационное удостоверение №.... от .... на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что иных наследников спорного недвижимого имущества, кроме истца, не имеется, суд полагает необходимым восстановить срок принятия истцом наследства после смерти его тети ФИО5, умершей ...., и признать за истцом право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 186,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3, умершей ...., ФИО6, умершему ...., ФИО5, умершей .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о восстановлении срока принятия наследства и признании права общей долевой собственности, удовлетворить полностью.

Установить факт принадлежности матери ФИО1 - ФИО3 (до брака ФИО4) - Постановления Главы Администрации <адрес> №.... от ...., Регистрационного удостоверения №.... от .... на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Восстановить срок принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, .... года рождения, уроженки <адрес>, умершей .....

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 186,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3, умершей ...., ФИО6, умершему ...., ФИО5, умершей .....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян