Решение № 2-2036/2021 2-2036/2021~М-1484/2021 М-1484/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-2036/2021

УИД 16RS0047-01-2021-003995-47

Дело № 2 -2036/21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 26 июля 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого дома площадью 34,3 кв.м. по улице пер. Яблоневый, <адрес>. Дом расположен на земельном участке площадью 696 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленным истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2001 году на месте старого жилого дома истцом возведен жилой дом общей площадью 108,2 кв.м. В 2003 году в результате реконструкции площадь жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> увеличилась до 188,1 кв.м. Дом возведен без разрешения на строительство, однако с соблюдением санитарных, строительных, противопожарных норм и требований, прав и интересов других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью не создает. В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 188,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по пер. Яблоневый, <адрес>.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, истцом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения и приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 34,3 кв.м. <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 708 кв.м. (л.д.17).

В 2001 году на месте старого жилого дома истцом самовольно возведен жилой дом общей площадью 108,2 кв.м. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 696 кв.м., предоставленный ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2003 году в результате реконструкции площадь жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> увеличилась до 188,1 кв.м.

Из представленных стороной истца документов следует, что спорный жилой дом соответствует санитарным, строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, расположен в границах земельного участка.

Суд, проанализировав представленные документы, принимая во внимание, что самовольная постройка возведена в пределах земельного участка, находящегося во владении истца, каких – либо данных о том, что она нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, в ходе судебного разбирательства не установлено, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 188,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Р. Хамитова

Решение12.08.2021