Решение № 2-264/2017 2-264/2017(2-3924/2016;)~М-4038/2016 2-3924/2016 М-4038/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-264/2017

копия Дело № 2-264\17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Лабуркине Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она проживает по найму в изолированном жилом помещении в многоквартирном доме по <адрес>. При очередном ремонте в жилом помещении, была осуществлена перепланировка. Проект перепланировки согласован с ООО УК «Заречье» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец получил заключение от АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №/А от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес> жилом <адрес> нарушения требований не выявлены. Просит суд сохранить самовльно перепланированное изолированное помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Истец в суде исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» в судебное заявление не явился имеется заявление о рассмотрении в их отсутствии просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ОГПН по <адрес> не явились извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что на основании ордера № от <данные изъяты>истцу была выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.8). Вышеуказанное жилое помещение состояло из двух жилых комнат, коридора, кухни, санузла шкафа и лоджии - общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой<данные изъяты> кв. метра(л.д. 9-10).

Собственниками квартиры была осуществлена перепланировка квартиры в виде переноса входа в жилую комнату <данные изъяты> и устройство нового шкафа, для этого демонтируются несущие перегородки шкафов, монтировались новые перегородки. В результате общая площадь не изменилась <данные изъяты> кв.м, жилая площадь уменьшилась – <данные изъяты> кв. метра(л.д.20-28).

Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.

АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» и ООО «УК «Заречье» согласовали проект перепланировки (л.д.30).

Согласно проекта перепланировки, составленного РГУП БТИ, несущие конструкции жилого дома не затронуты, целостность и прочность здания не нарушена.

При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты>. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Копия верна: Судья Гужов В.А.