Решение № 2-699/2018 2-699/2018 ~ М-569/2018 М-569/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-699/2018

Дело № 2-699/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2018 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Шакурова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к О.Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском к О.Е.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 39 666,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 694,58 руб., мотивируя требования тем, что ответчик являлся собственником жилого помещения (комнаты) в квартире по адресу: <адрес>, и в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: отопление, содержание жилья, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение ОДН. Поэтому у ответчика образовалась задолженность в указанном размере. На основании договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к ответчику.

В судебном заседании представитель истца ООО «Юридическое агентство «Советник» ФИО1 на иске настаивала.

Местожительство ответчика О.Е.Г. неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвоката Шакурова А.А., в судебном заседании иск не признал.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, вступившей в силу с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ)

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В судебном заседании установлено следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время О.Е.Г. является собственником жилых помещений, двух комнат площадью 10,9 кв. м. 10,8 кв.м. соответственно, расположенных в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, площадью 66,2 кв.м. О.Е.Г. являлась получателем коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: отопление, содержание жилья, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение ОДН. Однако, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняла. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 978,30 руб. перед ресурсоснабжающей организацией МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского, поставляющей коммунальные ресурсы на территории пос. Углеуральский в г. Губаха Пермского края. На основании договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к О.Е.Г. В связи с отсутствием уважительных причин для неисполнения обязательств истец произвел начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 819,11 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами:

договором уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского (Цедент) обязуется уступить, а ООО «ЮА «Советник» (Цессионарий) оплатить и принять права (требования) Цедента по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский; актом приема-передачи к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ; приложением № к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим перечень должников с указанием сумм задолженности; расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в течение продолжительного времени ответчик ненадлежащим образом исполнял установленную законом обязанность по оплате полученных коммунальных услуг, предоставленных истцом. В юридически значимый период времени ответчик являлся собственником жилого помещения, в связи с чес в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг нарушает имущественные права истца, приобретшего право требования указанной задолженности по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 978,30 руб., возникшая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в пределах объема исковых требований.

Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется, поскольку он соответствует фактическим установленным обстоятельствам и иным представленным суду доказательствам.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Уважительных причин, препятствовавших ответчику надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Поэтому, в соответствие с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика О.Е.Г. в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 819,11 руб.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку он соответствует требованиям закона и установленным обстоятельствам. Представленный расчет пени ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен.

Кроме того, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом объема заявленных требований, взыскание пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует производить до момента фактического исполнения основного обязательства ответчиком.

В соответствие с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и при подаче иска ООО «Юридическое агентство «Советник» уплатило государственную пошлину общим размером: 2 051,38 + 452,54 = 2 503,92 руб. Поэтому, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» удовлетворить полностью.

Взыскать с О.Е.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 978 руб. 30 коп., пени в размере 35 819 руб. 11 коп., судебные расходы в размере 2 503 руб. 92 коп.

Взыскание пени производить в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, до момента фактического исполнения обязательства ответчиком.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.

Председательствующий: