Решение № 2-725/2017 2-725/2017~М-630/2017 М-630/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-725/2017

Дело № 2-725/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2017 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком путем оборудования снегозадерживающим устройством,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении обязанности перестроить скат крыши дома ответчика, либо оборудовать снегозадерживающим устройством, в обоснование указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. На соседнем участке, расположенном по адресу: <адрес>, находится домовладение ответчика ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик возвел жилой дом с двухскатной крышей, имеющей большой угол ската, один из которых обращен на его участок, на котором расположена теплица из дерева и поликарбоната. Во время обильных осадков с крыши дома на его участок сходит большое количество осадков, что наносит вред его земельному участку, нарушает его права как собственника. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику, указав на указанное нарушение его прав, однако ответчик проигнорировал его обращение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил обязать ответчика оборудовать снегозадерживающим устройством на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - по всей длине ската крыши, со стороны его участка.

Представитель истца ФИО4 в суде иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования не признала, ее представитель иск не признал и пояснил, что допускает переваливание снега через принадлежащий ему забор, и скат снега с крыши при большом накоплении снега на крыше, однако теплица стоит дальше и снег до теплицы не доходит.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

ФИО2 является собственником соседнего домовладения № по <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец указал, что ответчик возвел жилой дом с двухскатной крышей, имеющей большой угол ската, один из которых обращен на его участок, на котором расположена теплица из дерева и поликарбоната. Во время обильных осадков с крыши дома на его участок сходит большое количество осадков, что наносит вред его земельному участку.

Из фотоснимков видно, что возле земельного участка истца находится жилой дом ответчика, один из скатов крыши обращен на участок истца. Возле жилого дома ответчика, на земельном участке истца, как видно из фотоснимков, находится большой навал снега, рядом с забором ответчика. Также из фотоснимков следует, что теплица на стороне участка ответчика под давлением снега покошена.

Представитель ответчика не отрицал переваливание снега через принадлежащий ему забор, скат снега с крыши жилого дома ответчика при большом скоплении снега на крыше, при этом указав, что теплица стоит дальше и снег до теплицы не доходит.

Из представленных доказательств судом установлено нарушение прав истца как собственника земельного участка, поскольку с крыши дома ответчика на участок истца в холодное время года падает большое количество снега.

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить. Следует обязать ФИО2 установить снегозадерживающие устройства на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - по всей длине ската крыши, выходящего на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, со стороны домовладения ФИО1, для удержания снега и предотвращения спадания снеговых масс на участок домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать ФИО2 установить снегозадерживающие устройства на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - по всей длине ската крыши, выходящего на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, со стороны домовладения ФИО1, для удержания снега и предотвращения спадания снеговых масс на участок домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Гатиятуллин Р.Р.