Решение № 2-494/2017 2-494/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-494/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2017 года. с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцев И. В.

при секретаре – Моисеевой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что его мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. В течение шести месяцев он обратился к нотариусу за оформлением наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Дом оформить не может, так как он является индивидуальной постройкой ДД.ММ.ГГГГ и разрешительные документы на строительство отсутствуют. Кроме него наследником первой очереди является брат ФИО1, который претензий по иску не имеет.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён.

Представитель 3-его лица администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1, пояснив, что жилой дом по адресу: <адрес>, по похозяйственным книгам числится за умершей ФИО5 на основании индивидуального строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> (л.д.7)

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала всё своё имущество в равных долях сыну ФИО1 и сыну ФИО1 (л.д.35)

Согласно заявлению, заверенному ФИО7 - нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отказался от причитающейся ему доли наследства по всем основаниям, в чём бы оно не заключалось и где бы ни находилось, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО5 (л.д.9)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося: <адрес>, на землях населённых пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на землю, выданного администрацией Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счёта № Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области дом <адрес> числится за умершей ФИО5 на основании индивидуального строительства, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности по адресу: <адрес>. (л.д.12)

Согласно техническому плану сведения о правообладателе жилого дома площадью 61,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.14-30)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев