Решение № 2-393/2017 2-393/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-393/2017

№ 2-393/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поповой И.С.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ляшковой Т.М.,

представителя истца, администрации города Новозыбкова Брянской области, ФИО1, действующего на основании доверенности №1 от 11 января 2016 года,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Новозыбкова Брянской области к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию

установил:

администрация г. Новозыбкова Брянской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию города Новозыбковарасположенному по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 03 сентября 2014 года за муниципальным образованием город Новозыбков признано право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом № по <адрес>. Указанное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 февраля 2016 года.

Данное жилое помещение, согласно Закону РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» было сдано как утраченное имущество ФИО4, от права собственности на которое она отказалась, получив соответствующую компенсацию.

Как стало известно ответчики ФИО2, ФИО3 проживают в данном жилом помещении, не имея на это законных оснований.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования и просил суд выселить ответчиков из дома №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ответчики в указанном жилом помещении проживают без каких-либо документов, подтверждающих право пользования и законность их вселения, решения о предоставлении им жилого помещения администрация города не принимала, договор найма не заключала, неоднократные предупреждения о выселении ответчиками не исполнены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, пояснив, что согласны на выселение из жилого помещения, но просят срок 2 месяца, для освобождения жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>.

ОтветчикФИО3 надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении разбирательства и заявления о рассмотрении дела в её отсутствие не поступило. Поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в её отсутствие.

Участвовавший в деле старший помощник прокурора Ляшкова Т.М. считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Собственником спорного жилого помещения является администрация г. Новозыбкова. Злоупотребив своим правом, ответчики незаконно проживают в указанном жилом помещении, имея при этом регистрацию по другому адресу.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Новозыбковского городского суда Брянской области от 03 сентября 2014 года признано право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дом №, расположенный по <адрес> в <адрес> (л.д. 6-7). Решение вступило в законную силу 04 октября 2014 года. 24 февраля 2016 года право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием город Новозыбков, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 февраля 2016 года сделана запись регистрации № (л.д.8). В соответствии с заявлением бывшего собственника спорного дома ФИО4 в администрацию г. Новозыбкова, ФИО4 отказалась от права собственности на утраченное имущество - жилой дом № <адрес> (л.д.4).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Новозыбков (л.д.8).

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что пользуются жилым помещением без согласия собственника.

Из материалов дела, также, не усматривается наличие доказательств законности проживания ответчиков в спорном доме, каких-либо данных приобретения права пользования жилым помещением суду не представлено. На момент рассмотрения дела требования истца об освобождении спорного жилого дома ответчиками в добровольном порядке не выполнено, хотя у ответчиков отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установленные обстоятельства позволяют суду заявленные исковые требования администрации г. Новозыбкова удовлетворить, приняв решение о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, из жилого помещения - дома №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации города Новозыбкова Брянской области к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - дома №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С.Попова.