Решение № 2-2292/2026 2-2292/2026~М-452/2026 М-452/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-2292/2026

дело № 2-2292/2026

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки 2 апреля 2026 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Химки МО, Администрации г.о.Химки <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

истцы обратились в суд к ответчикам с требованием о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № <адрес>, расположенный по адресу: МО, г.о.Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

В обоснование требований указали, что являются наследниками умершего ФИО4, получившими также в наследство часть жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в распоряжение материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В силу положений пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из приведенных выше законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статьи 3.7 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ), введенной в действие с <дата>, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных названной статьей (пункт 1).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок <№ обезличен> с кадастровым номером <№ обезличен>, общей площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: МО, г.о.Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

На указанном земельном участке расположено домовладение <№ обезличен>, на которое ФИО4 имел право собственности на 9/100 долей.

28.11.2023г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№ обезличен>.

Согласно ответу на судебный запрос от нотариуса г.Москвы, ФИО3, наследниками ФИО4 по закону первой очереди, принявшими наследство, являются: мать – ФИО1; сын – ФИО2.

Истцы вступили в права наследования за ФИО4 на указанный выше жилой дом по 9/200 долей каждый.

При таких обстоятельствах суд устанавливает факт принятия наследства ФИО4, поскольку истцами было принято иное имущество наследодателя в виде доли на жилое помещение.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, общей площадью 819 +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: МО, г.о.Химки, мкр. Сходня, <адрес>, участок № <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, общей площадью 819 +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: МО, г.о.Химки, мкр. Сходня, <адрес>, участок № <адрес>.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов