Решение № 2-1080/2018 2-1080/2018~М-1083/2018 М-1083/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1080/2018

Дело № 2-1080/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

- истца ФИО3 не явился,

- представителя истца ФИО4 по доверенности от 24.08.2018г., удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, зарегистрированной в реестре № 36/11-н/36-2018-3-421,

- представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- третьего лица ФИО5,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, где третьи лица на стороне ответчика Управление Росреестра по Воронежской области, ФИО5 о признании постановления, свидетельства на право собственности на землю в части недействительными,

установил:

25.09.2018 года ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании договора купли-продажи от 04 мая 1990 года, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО1., зарегистрированного в реестре за № 1-629, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебской нотариальной конторы ФИО2 зарегистрированного в реестре за № 1518, ему принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Собственником другой 2/5 доли указанного домовладения в настоящее время является ФИО5

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 961 кв.м., поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Постановлением Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 134 от 26.01.1993 года ФИО3 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1014 кв.м. по <адрес> (без указания вида права).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю № на 3/5 доли земельного участка от общей площадью 1014 кв.м. для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>

Ссылаясь на решение Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19 сентября 2012 года, просит:

- признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 134 от 26.01.1993 года «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия вида права на него и считать, что в собственность ФИО3 передано бесплатно 3/5 доли земельного участка от общей площади 961 кв.м. по адресу: <адрес>;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится 3/5 доли земельного участка от общей площади 961 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела без его участия через представителя ФИО4, которая иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Позиции по делу не заявил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Росреестра по Воронежской области просил рассмотреть дела без его участия. Возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО5, подтвердив приобретение у ФИО6 2/5 доли в праве общей долевой собственности спорного участка, площадь которого является 961 кв.м., против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы гражданина могут быть признаны судом недействительными.

На основании постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 134 от 26.01.1993 года ФИО3 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1014 кв.м. по <адрес> (без указания вида права).

ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми земельный участок площадью 1014 кв.м. по адресу: <адрес> передавался в его собственность в 3/5 доли.

Вместе с тем, 19.09.2012 года решением Борисоглебского городского суда Воронежской области № 2-1437/12, вступившим в законную силу 22 октября 2012 года, по иску ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и ФИО3 постановлено признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 456 от 18.05.1993 года недействительным в части вида права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, его общей площади и признано считать, что ФИО6 в общую долевую собственность были переданы 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 961 кв.м.

При принятии решения от 09.01.1993 № 2-1437/12 суд исходил из того, что на момент передачи земельного участка в собственность, на указанном земельном участке находился жилой дом, находящийся в общей долевой собственности: ФИО6 – 2/5 и ФИО3 – 3/5.

Выпиской из ЕГРН № от 10.09.2018 года подтверждено, спорный земельный участок, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, имеет площадь 961 кв.м., находится в общей долевой собственности, где 2/5 доли принадлежит новому сособственнику домовладения ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить иск ФИО3

Признать постановление Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 134 от 26.01.1993 года «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» недействительным в части указания общей площади земельного участка и отсутствия вида права на него и считать, что в собственность ФИО3 передано бесплатно 3/5 доли земельного участка от общей площади 961 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится 3/5 доли земельного участка от общей площади 961 кв.м. по адресу: <адрес>.

Сведения о земельном участке с кадастровым № подлежат уточнению на основании настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через суд, вынесший решение по делу, в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Румынин И.В.