Решение № 2-1991/2019 2-1991/2019~М-1928/2019 М-1928/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1991/2019

К делу № 2-1991/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности и признании действительным договора купли-продажи. Свои требования мотивирует тем, что 15.01.2019 купила у ответчиков земельный участок площадью 66800 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> Регистрация права не была проведена, поскольку в ЕГРН не погашены сведения об аренде в настоящее время ликвидированного ООО «КХ Агро-ТЭК». В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать земельный участок в установленном порядке, однако во внесудебном порядке это сделать невозможно. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора купли-продажи.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, представили заявления о признании иска.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать переход права собственности на земельный участок площадью 66800 кв.метров, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 15 января 2019 года между ФИО1 (покупатель) и ФИО2 и ФИО3 (продавцы), - действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 66800 кв.метров, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись об обременении – аренда по договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, при множественности лиц на стороне арендодателей от 20.05.2010 № 2/2010, арендатор – ООО «КХ Агро-ТЭК», в отношении земельного участка с кадастровым № территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: