Решение № 2-2053/2025 2-2053/2025~М-1530/2025 М-1530/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-2053/2025

КОПИЯ

УИД: 89RS0№-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ

Ноябрьский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кармацких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО4 Сулейман оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Ноябрьский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО4, который не является членом семьи собственников, в квартире не проживает с ..., бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статьям 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (статья 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 ... доли в праве собственности) и ее несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ... доли в праве собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8, действующим как законный представитель несовершеннолетнего ФИО9, ФИО10 (продавцы), и ФИО3 (покупатель).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Ноябрьску от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний сын сторон ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя дочь сторон ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение приобретены истцом после прекращения брачных отношений с ответчиком. Судом установлено и подтверждается объяснениями истца, изложенными в исковом заявлении, материалами дела, в частности копией свидетельства о расторжении брака, актом по факту непроживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей, что в настоящее время ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, семейные отношения между ними прекращены, совместно с собственниками в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ними не ведет.

Сам по себе факт родственных отношений с собственником жилого помещения ФИО2 в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между ними семейных отношений применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик выехал в добровольном порядке из спорного жилого помещения в ... на постоянное место жительства в другое место жительства, его личные вещи в спорной квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик остается в нем зарегистрированным.

Поскольку семейные отношения с собственниками жилого помещения у ответчика прекращены, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В настоящее время собственники жилого помещения не намерены сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком при прекращении семейных отношений с собственниками, заключенное между сторонами, отсутствует.

Действующие договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчика не заключались.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принятие настоящего решения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 Сулейман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №), с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) ФИО7

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.