Решение № 2-3806/2025 2-750/2026 2-750/2026(2-3806/2025;)~М-3129/2025 М-3129/2025 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-3806/2025

Дело № 2-750/2026

УИД 69RS0036-01-2025-011249-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 апреля 2026 года г. Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шакурова А.В.,

при секретаре Коршаковой А.С.,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Заволжского района г. Твери Филиппова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован ее брат ФИО3 Также в указанной квартире в отсутствие каких-либо законных оснований проживает ФИО2 За период незаконного проживания ФИО2 неоднократно нарушала общественный порядок, правила пользования жилым помещением и создавала угрозу имущественным интересам собственника: поступали жалобы соседей, ежедневные скандалы, угрозы физической расправы, звуки драк, разбитой посуды, падения предметов, систематическое нарушение спокойствия в ночное время суток. Истец просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить. Пояснила, что она является единственным собственником данного жилого помещения, в квартире зарегистрирован только ее брат ФИО3, ответчик ФИО2 является сожительницей ее брата, ведет асоциальный образ жизни, на ее требования покинуть жилое помещение отвечает угрозами, в квартиру ответчик истца не пускает.

Старший помощник прокурора Заволжского района г. Твери Филиппов А.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО2 с учетом уточнений подлежат удовлетворению.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, направленное в ее адрес судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

От истца поступило согласие на вынесение заочного решения по гражданскому делу.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 24.10.2020. В данной квартире зарегистрирован ее брат ФИО3, который собственником квартиры не является. Ответчик ФИО2 также не является собственником указанного жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО2 в браке не состоят, ответчик членом семьи истца не является.

Таким образом, судом не установлено каких-либо законных оснований для проживания ответчика в квартире истца, а сам факт проживания ответчика без согласия собственника жилого помещения является нарушением прав истца. Оснований для предоставления ответчику иного жилого помещения также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Шакуров

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 года.

Председательствующий А.В. Шакуров