Решение № 2-183/2019 2-183/2019~М-148/2019 М-148/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-183/2019

№ 2-183/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карагай 16 апреля 2019 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И., при секретаре Филимоновой О.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района», администрации МО «Рождественское сельское поселение», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась к ответчикам с вышеуказанным иском.

Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 была совершена сделка, в результате которой истом были приобретены в собственность жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м. с надворными постройками и земельный участок, общей площадью 2800 кв. м. с кадастровым №, расположенные по адресу <адрес>. Стоимость договора составила <данные изъяты>. Факт совершения сделки и получения денежных средств подтверждается распиской. Условия договора были выполнены, деньги оплачены, недвижимое имущество передано, но переход права не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, так как у продавца не было оформлено право собственности на спорное недвижимое имущество. Спорное имущество принадлежало ФИО1, отцу ФИО4 Земля принадлежала ему на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельского совета. Согласно выписке из ЕГРН, данные о правообладателе отсутствуют. Жилой дом на кадастровом учете не стоит. Факт принадлежности дома ФИО1 подтверждается информацией из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ хранящейся в администрации Рождественского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследниками являются жена ФИО3, сыновья ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО3 обращалась к нотариусу и оформила наследство на денежные средства, но на дом и земельный участок право собственности не оформила. Другие наследники к нотариусу не обращались. В первый год после смерти ФИО1 ответчик ФИО4 продал истцам земельный участок и жилой дом. Истец на протяжении 13 лет пользуется земельным участком и жилым домом. В связи с тем, что наследники не оформляют свои права на наследство, договор купли-продажи составить невозможно, и, соответственно, недвижимое имущество до настоящего времени в собственность истца так и не оформлено.

Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв. м. и земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным выше, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, где просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают в полном объеме (л.д. л.д.43,44,52,54).

Ответчики МО «Рождественское сельское поселение», МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» своих представителей для участия в судебном заседании не направили, представили отзыв на иск, в котором исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.41, л.д.53).

3-е лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю межмуниципального отдела по Верещагинскому, Сивинскому и Карагайскому районам своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о месте и дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание отзыв не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований ответчиками. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв. м. и земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Лыкова