Решение № 2-399/2018 2-399/2018 ~ М-371/2018 М-371/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-399/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 10 мая 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-399/18 по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области в лице отдела архитектуры и градостроительства (далее – Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Администрация направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, заявленные требования оставила на усмотрение суда.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации квартиры истцом была произведена перепланировка жилых помещений: демонтированы перегородки между кухней и жилой комнатой, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, тем самым демонтировано подсобное помещение, демонтированы перегородки между туалетом, ванной и кухней - демонтированы туалет и ванная. Установлена перегородка между коридором перпендикулярно относительно главного входа и на месте подсобного помещения, установлена перегородка в жилой комнате, несущие конструкции реконструкцией не затронуты, что подтверждается техническим заключением от 15.01.2018г. №3

Принимая во внимание, что перепланировкой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не нарушены права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцу для реализации прав собственника необходимо сохранить квартиру в перепланированном виде, в связи изложенном исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить квартиру общей площадью 58,1 кв.м и жилой площадью 24,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном виде.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение вынесено 10.05.2018г.

СУДЬЯ