Решение № 2-7784/2019 2-7784/2019~М-6371/2019 М-6371/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-7784/2019

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и признании за ФИО3 право собственности на <адрес> в г. Краснодаре, в том числе 6/1000 долей общей долевой собственности на места общего пользования в многоквартирном жилом доме, исключив из числа собственников указанной квартиры ФИО2

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ФИО2 договор пожизненного содержания с иждивением, поскольку по состоянию здоровья лишен возможности самостоятельно обслуживать себя. Ответчица существенно нарушает свои обязательства, установленные договором, а именно, не обеспечивает его одеждой, не производит ежемесячную помощь в размере двух минимальных размеров оплаты труда. Расходы по приобретению продуктов, оплате коммунальных платежей, производит он сам.

Полагает свои права нарушенными, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что приобретала для истца одежду и продукты питания, коммунальные услуги оплачивали поровну. Не отрицала тот факт, что денежные средства истцу не выплачивала.

Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.

Согласно п.2 ст. 605 ГК РФ при осуществлении нарушении плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями закона между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО3 передал ФИО2 в собственность принадлежащее ему недвижимое имущество: <адрес> по ул.им.<адрес> в г.Краснодаре, состоящую из двух комнат, общей площадью 51,10 кв.м., в том числе жилой площадью 29,10 кв.м., в том числе 6/1000 долей МОП площадью 5,47 кв.м. в праве общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме, а плательщик ренты обязалась пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, в общем объеме содержание в месяц составляет не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом РФ (п.4,5 договора).

Как утверждает истец, ФИО2 не выполняла принятые на себя обязательства, не обеспечивала истца одеждой, продуктами питания, необходимым уходов. А также не оплачивала коммунальные расходы.

Данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица обеспечивает ФИО1 питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, т.е. исполняет принятые на себя обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, суду не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (получатель ренты) и ФИО2 (плательщик ренты), удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО5, зарегистрированный в реестре за №.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> по ул.им.<адрес> в г.Краснодаре, состоящую из двух комнат, общей площадью 51,10 кв.м., в том числе жилой площадью 29,10 кв.м., в том числе 6/1000 долей МОП площадью 5,47 кв.м. в праве общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме.

Исключить ФИО2 из числа собственников <адрес> по ул.им.<адрес> в г.Краснодаре, состоящей из двух комнат, общей площадью 51,10 кв.м., в том числе жилой площадью 29,10 кв.м., в том числе 6/1000 долей МОП площадью 5,47 кв.м. в праве общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на <адрес> по ул.им.<адрес> в г.Краснодаре, состоящую из двух комнат, общей площадью 51,10 кв.м., в том числе жилой площадью 29,10 кв.м., в том числе 6/1000 долей МОП площадью 5,47 кв.м. в праве общей долевой собственности в многоквартирном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: