Решение № 2-150/2019 2-150/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-150/2019

УИД 24RS0011-01-2019-000062-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.04.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Представителя истца Администрации Александро-Ершинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края ФИО1

Ответчика - ФИО2

Помощника прокурора - Ванямова А.В.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-150/2019 по иску Администрации Александро-Ершинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александро-Ершинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...> кв. … и обязании МП МО МВД России» Дзержинский» снять ответчика с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований представитель истца указывал, что 30.10.2009 г. между Администрацией Александро-Ершинского сельсовета и П… был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № …

Ответчик является нанимателем жилого помещения по данному адресу.

После смерти бабушки в 2016 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства <...> … кв. …, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, образовалась задолженность в сумме 4865 рублей. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В адрес ответчика направлены письма о перезаключении типового договора социального найма жилого помещения, письмо о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылалась на вышеуказанные доводы.

В судебном заседании ответчик возражал против исковых требований, суду показал, что иного жилья, кроме этого у него нет. Он почти всегда находится в лесу, там работает без оформления трудового договора. 2-3 дня дома, а потом дней на 10-15 в лесосеку. В один день не слили воду, разморозил отопление. С прошлой зимы попросил у матери пожить в её квартире по адресу улица З… …

В квартире по Ц… он собирается сделать отопление, так как мать собирается возвращаться в село жить, он имеет интерес к квартире. В квартире остались его личные вещи.

В судебном заседании помощник прокурора Ванямов А.В. просил отказать в иске к ответчику.

Выслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Судом установлено, что согласно типового договора социального найма жилого помещения № … от 30.10.2002 г. между Администрацией Александро-Ершинского сельсовета и П…, последней и членам ее семьи - ФИО2 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности по адресу <...> … квартира … для проживания в нем.

С 2009 г. ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу <...>

В 2016 г. умерла П…, что не оспаривали стороны в судебном заседании.

В 2016 г. система отопления квартиры была разморожена, в связи с тем, что ФИО2 в указанное время находился на работе в лесосеке.

В период с 2016 г по 2019 г. ФИО2 проживает в квартире по адресу <...> … квартира …, которая принадлежит его матери.

В материалах дела отсутствуют данные о том, что ответчик получал от Администрации А-Ершинского сельсовета письма, предупреждения (л.д. 13,14-15)

С учетом того, что ответчик не проживает в квартире по причине невозможности отопления квартиры, а также с учетом постоянной занятости на работе в лесу, вследствие чего суд полагает, что ответчик временно выехал из квартиры, намерен отремонтировать систему отопления в квартире и проживать в квартире, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Александро- Ершинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу К… край, Д… район, <...> и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной части 10.05.2019 г.

Судья Павлюкович Т.П.