Решение № 2-207/2024 2-207/2024(2-5315/2023;)~М-4662/2023 2-5315/2023 М-4662/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-207/2024

Решение в окончательной форме принято 07.02.2024

Дело № 2-207/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004658-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 16.11.2023 года) к администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района, в котором просит:

- Признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

На основании постановления главы администрации Каменниковского сельского Совета от 05.03.1992 года «О выделении земельного участка для строительства гаражей» ее отцу ФИО3 предоставлен участок для строительства гаражного бокса.

На данном земельном участке ФИО3 своими силами и за счет собственных денежных средств построил гараж, владел и пользовался им до 2007 года, нес расходы по его содержанию, но не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на него.

В 2007 году ФИО3 передал гараж во владение и пользование ФИО2, своей дочери. С указанного времени истец владеет и пользуется данным гаражным боксом, ставит в него машины, хранит садовый инвентарь, заготовки, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс, но ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о постановке на кадастровый учет земельного участка под гаражом это не представляется возможным.

Фактически она в течение длительного времени владеет гаражом открыто и добросовестно, не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, о правах на спорный гаражный бокс никто не заявлял, споры в отношении владения и пользования гаражным боксом отсутствуют.

Считает, что приобрела право собственности на спорный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя - по доверенности ФИО4, которая поддержала исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц - Администрации Рыбинского муниципального района, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с. п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заедании установлено следующее.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Каменниковского сельского Совета от 05.03.1992 года «О выделении земельного участка для строительства гаражей» ФИО3 предоставлен участок для строительства гаражного бокса.

На данном земельном участке ФИО3 своими силами и за счет собственных денежных средств построил гараж, владел и пользовался им до 2007 года, нес расходы по его содержанию, но не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на него.

В 2007 году ФИО3 передал гараж во владение и пользование своей дочери ФИО2 С данного времени истец владеет и пользуется данным гаражным боксом, ставит в него машины, хранит садовый инвентарь, заготовки, несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, который пояснил суду, что у него также в этом массиве имеется гараж, под номером 17, которым он пользуется с 2010 года. С указанного времени он видел, что ФИО2 и ее муж пользуются гаражом №. Раньше гаражом пользовались родители истца. Истец пользуется гаражом по настоящее время, как собственник. Споров по гаражу нет, на гараж никто не претендует.

Наличие гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс, составленным Рыбинским производственным участком ППК «Роскадастр» по состоянию на 02.03.2023 года.

С учетом изложенного, судом установлено, что фактически ФИО2 в течение длительного времени ( более 15 лет) владеет гаражом открыто и добросовестно, не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц истцу не предъявлялось, о правах на спорный гаражный бокс никто не заявлял, споры в отношении владения и пользования гаражным боксом отсутствуют.

Из ответа на запрос Рыбинского производственного участка Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 25.102.2023 года видно, что по состоянию на 01.02.1998 года право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из уведомлений Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что споров по гаражному боксу не имеется.

На основании указанных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на указанный в иске гаражный бокс, поскольку установлено, что с 2007 года истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом как собственным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района (ИНН №) о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева