Решение № 2-948/2019 2-948/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-948/2019

КОПИЯ

Дело № 2-948/2019 г.

39RS0004-01-2019-000643-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Вольтер Г.В.,

при секретаре Школиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на долю эллинга с выплатой компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, которым просят признать незначительной долю ответчика в размере 1/15 в праве собственности на эллинг по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м.; прекратить право собственности ФИО3 на указанную долю; признать за ними право на 1/30 долю в праве собственности на эллинг за каждым.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО4 исковые требования своих доверителей поддержал.

Заслушав представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками эллинга по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м.

При этом ФИО2 принадлежит ? доля в праве; ФИО1 принадлежат 1/15 и 11/30 доли; ФИО3 принадлежит 1/15 доля.

Согласно положению ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Не возражая против требований о признании его доли в праве на эллинг незначительной, ФИО3 не согласился с оценкой эллинга, первоначально представленной истцами, просил назначить по делу судебно-оценочную экспертизу.

Согласно заключению эксперта ООО «Декорум» № 092-04/19 от 30 апреля 2019 года на 16 апреля 2019 года рыночная стоимость нежилого здания эллинга по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м. составляет № рублей.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, полагая, что 1/15 доля в праве собственности на эллинг является крайне незначительной, принимая во внимание также то, что ФИО3 проживает в <адрес> и не пользуется принадлежащей ему долей спорного объекта недвижимости, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования истцов о признании 1/15 доли в праве собственности на эллинг по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ФИО3, незначительной подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что общая стоимость эллинга составляет № рублей с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию компенсация в размере в размере № рублей, по № рубля каждого.

С получением компенсации ФИО3 утрачивает право на 1/15 долю в праве собственности на эллинг по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, а за истцами подлежит признанию право собственности на 1/30 долю в праве собственности за каждым.

Согласно положению ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незначительной долю ФИО3 в размере 1/15 в праве собственности на эллинг по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м.; прекратить право собственности ФИО3 на указанную долю.

Признать за ФИО1, ФИО2 право на 1/30 долю в праве собственности за каждым на эллинг по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м.

Обязать ФИО1, ФИО2 выплатить ФИО3 денежную компенсацию в размере 116 666 рублей, по 58333 рубля каждого.

При этом сумма 110 000 рублей подлежит перечислению с депозита Судебного департамента Калининградской области на расчетный счет ФИО3 в ПАО Сбербанк Доп.офис № 9038/0196, Кор/счет банка 30101810400000000225, БИК банка 044525225, счет получателя № (110 000 рублей на счет депозита внесены ФИО2 согласно платежному поручению КБ «Энерготрансбанка» (АО) № 157 856 от 23 ноября 2018 года), а оставшаяся денежная сумма 6 666 рублей подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 по 3 333 рубля с каждого.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 1700 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 07 июня 2019 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>