Решение № 2-1394/2025 2-1394/2025~М-360/2025 М-360/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-1394/2025

Дело № 2-1394/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0008-01-2025-000731-31

Мотивированное
решение составлено 18.09.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Штенцовой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием представителя ответчика ФИО2 – ФИО14,

представителя третьего лица - ООО «НОВОГОР-Прикамье» - ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и <адрес>м <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому и <адрес>м <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском ФИО2 (далее-ответчик) об обращении взыскания на земельный участок (том 1 л.д.3-7).

Заявленные требования мотивированы тем, что в отношении ответчика в отделе судебных приставов находится сводное исполнительное производство №-СД. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателями составляет 11 776 222 рубля 16 копеек, остаток долга по исполнительскому сбору 4 387 526 рублей 31 копейка. В ходе принудительного взыскания установлено, что у должника на праве собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Песьянка, <адрес>, з/у 1В. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение действий по регистрации. С учетом изложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Песьянка, <адрес>, з/у 1В, находящийся в собственности у ответчика.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены ООО «Элизиум», ФИО4 (том 1 л.д.175-176).

Представитель истца – ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, ранее в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором также указано на то, что на исполнении в Отделе находится порядка 40 исполнительных производств в отношении ответчика, на общую сумму 3 051 788 рублей 67 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, направил представителя.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании с доводами искового заявления не согласился, указывая на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашена задолженность по исполнительным производствам №-ИП в пользу взыскателя ПАО «Россети Урал» в размере 517 247 рублей 20 копеек, №-ИП в пользу взыскателя ПАО АКБ «АК БАРС» в размере 20 135 741 рубль 38 копеек, №-ИП в пользу взыскателя ООО «Труменс Групп» в размере 1 197 978 рублей 17 копеек, ЗАО «Промкомплект» в размере 28 282 рубля. Судебные приставы-исполнители незаконно продолжают исполнительные производства по долгам, фактически погашенным ответчиком. На спорном земельном участке ведется строительство многоквартирного жилого дома, застройщиком является ООО «Элизиум». Также у ответчика имеется иное имущество, а именно нежилое помещение площадью 19 кв.м. и площадью 259,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>В, на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства. Приставов не составлен акт о невозможности взыскания задолженности, в связи с отсутствием иного, нежели спорный земельный участок, имущества должника. Спорный земельный участок приобретен должником в период брака, брачного договора супруги не заключали, брак не расторгнут, имущество не делили (том 1 л.д. 130-131, том 3 л.д. 61-64).

Представитель третьего лица ООО «НОВОГОР-Прикамье» ФИО10 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления. Также из представленного письменного отзыва следует, что ООО «НОВОГОР-Прикамье» является взыскателем по исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ответчика перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» составляет 607 268 рублей. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется более трех лет (том 1 л.д. 120).

Третье лицо – ПАО «Т Плюс» в судебное заседание представителя не направило, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в котором также указано на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 24 338 рублей 57 копеек, просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо – Агентство по делам юстиции и мировых судей <адрес> представителя в судебное заседание не направило, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо – Межрайонная ИФНС России № по <адрес> представителя в судебное заседание не направило, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо – Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа представителя в судебное заседание не направило, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третьи лица: ПАО Сбербанк, ЗАО «Промкомплект», Инспекция Федеральной налоговой службы по <адрес>, ООО «Труменс-групп», ООО «Пивной дом», ООО «Частная охранная организация «Ягуар-охранные ФИО6», ООО «Строительная компания «Строй Сити», ПАО АКБ «АК Барс», ПАО «Россети Урал», АО «ТБанк», Межрайонная ИФНС России № по <адрес>, Управление правового обеспечения и муниципального контроля администрации Пермского муниципального округа <адрес>, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, Межрегиональная инспекция ФНС по управлению долгом, ООО «Элизиум» в судебное заседание представителя не направили, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО4, ФИО13 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своём интересе.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела без их участия.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на принудительном исполнении в Отделении судебных приставов по Ленинскому и <адрес>м Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2 №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, которым присоединены исполнительные производства:

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ПАО Сбербанк;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного ИФНС по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Пермским районным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ЗАО «Промкомплект»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Индустриальным районным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФИО11;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного ИФНС по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Труменс-групп»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МИФНС России № по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя Межрегиональная инспекция ФНС по управлению долгом;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного ОСП по взысканию штрафов по <адрес> № УФССП России по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ГУФССП по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МИФНС России № по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС России № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МИФНС России № по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС России № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Пивной дом»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Частная охранная организация «Ягуар-охранные ФИО6»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Новая городская инфраструктура Прикамье»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Частная охранная организация «Ягуар-охранные ФИО6»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Новая городская инфраструктура Прикамье»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «НОВОГОР-Прикамье»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «Строительная компания «Строй Сити»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании расходов по совершению исполнительских действий;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> о взыскании исполнительского сбора;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФИО13;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФИО13;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя Агентства по делам юстиции и мировых судей <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Индустриальным районным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ПАО «Россети Урал»;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> края о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС России № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного ОСП по ВШ по <адрес> № ГУФССП России по <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ГУФССП России по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного администрацией Пермского муниципального района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя Управление правового обеспечения и муниципального контроля администрации Пермского муниципального округа <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Арбитражным судом <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ПАО «Т Плюс» (том 1 л.д.8-96).

Также на принудительном исполнении в ОСП по Ленинскому и <адрес>м <адрес> ГУФССП России по <адрес> в отношении должника ФИО2 находятся исполнительные производства:

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>;

№-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного судебным участком № Индустриального судебного района <адрес> о взыскании задолженности в пользу взыскателя ИФНС по <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и <адрес>м <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП окончено, в связи с исполнением требований исполнительного производства.

Согласно ответу ОСП по Ленинскому и <адрес>м <адрес> ГУФССП России по <адрес> общая сумма долга по исполнительным производствам составляет 3 051 788 рублей 67 копеек, без учета взыскания исполнительского сбора.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-1429/2025 ФИО2 освобожден от уплаты исполнительского сбора в размере 859 133 рубля 34 копейки, взысканного на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по ИПРД УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-1430/2025 уменьшен на ? часть (на 351 570 рублей) размер исполнительского сбора, взысканного по постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и <адрес> ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП.

Согласно ответа Управления МВД России по <адрес> на имя ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано (том 1 л.д.186).

Из ответа Инспекции государственного технического надзора <адрес> следует, что за ФИО2 тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним не регистрировались (том 1 л.д.187).

За ФИО2 маломерные суда не зарегистрированы и регистрационные действия не производились (том 2 л.д.116).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1917 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Песьянка, <адрес>, з/у 1В, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения площадью не более 200 кв.м. с нормативным составом элементов благоустройства и озелененного пространства, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д.22-60).

На указанном земельном участке ведется строительство многоквартирного жилого дома, на основании договора аренды, заключенного между ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Элизиум» (Арендатор) ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство (том 2 л.д.176-206).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит в зарегистрированном браке с ФИО15 (до брака ФИО16) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.137).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный объект недвижимости возникло у ответчика в период нахождения в браке с ФИО4, в связи с чем, на данные объект недвижимости распространяется режим совместной собственности супругов.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо установить совокупность обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

На основании пункта 1 статьи 45 Семейного Кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Определение доли супруга в общем имуществе супругов, выдел доли супруга-должника по требованию кредитора производится в соответствии с положениями статей 255, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В силу пунктов 1, 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

При этом суд принимает во внимание, что из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственников от приобретения доли в праве (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того ответчику на праве собственности принадлежит иное имущество, на которое может быть обращено взыскание:

нежилое помещение, площадью 259,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зд. 41в;

нежилое помещение, площадью 18,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, строение В;

земельный участок площадью 1419 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Хохловское, д. Тупица;

земельный участок площадью 200 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для благоустройства территории (устройство газонов, пешеходных дорожек и др. элементов благоустройства).

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Также в случае обращения взыскания на испрашиваемый земельный участок будут нарушены права и законные интересы иных лиц, поскольку строительство многоквартирного жилого дома, расположенного на спорном земельном участке и ввода его в эксплуатацию в административном порядке не утрачена, учитывая, что срок действия разрешения на строительство не истек.

При таких обстоятельствах, заявленные судебным приставом-исполнителем требования не могут быть удовлетворены, поскольку порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, требования предъявлены без учета положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кроме того у должника имеется иное имущество на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и <адрес>м <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись) О.А. Штенцова

Копия верна:

Судья О.А. Штенцова

подлинник подшит в гражданском деле № 2-1394/2025

Пермского районного суда Пермского края