Решение № 2-761/2017 2-761/2017~М-822/2017 М-822/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-761/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что 17.07.2017 г. он заключил договор социального найма жилого помещения № 61 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

17.06.2017 года между истцом и Администрацией сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность, в соответствии с которым указанная квартира, передана ей в собственность, что подтверждается постановлением администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от 17.07.2017 г. № 33 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Истец указывает, что с его стороны все действия по оформлению приватизации квартиры выполнены, а именно соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, согласие членов семьи получено, оплата произведена, свою волю он выразил, ранее право приватизации не использовал.

Истец указывает, что зарегистрирован в данной квартире с 2012 г., пользуется ею, и несет бремя содержания данной квартиры.

Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было ранее зарегистрировано. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов ответчика не представляется возможным во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности. Его вины в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Однако, согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В соответствии со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании исковых требований истца.

Представитель КУС МЗИО по Баймакскому району и г. Баймак в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представил отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против иска не имеет.

Представитель Управления Росреестра по РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представил отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против иска не заявлял.

Представитель ГБУ ГКО и ТИ РБ Баймакского филиала в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представил отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против иска не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключил с ответчиком договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от 17.07.2017 г. на основании постановления Администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 33 от 17.07.2017 г. «О передачи жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Согласно выписке от 27.07.2017 г. данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание исковых требований ответчиком, администрацией сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом. Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Зарегистрированных прав на приватизируемую квартиру в жилом доме не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых № ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Росреестра по РБ.

Суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к Администрации сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 ФИО11 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.