Решение № 2-2579/2025 2-2579/2025~М-2292/2025 М-2292/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-2579/2025

Дело *****

УИД 26RS0*****-91


РЕШЕНИЕ(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, возложении обязанности,

установил:

истец обратилась в Ессентукский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, возложении обязанности, указывая, что истец является одной из собственников жилых помещений, проживающих в трех домах, расположенных на участке с кадастровым номером 26:30:010114:10 по адресу <адрес>,6,6а. При попытке построить и оформить пристройку выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером 26:30:010114:10 под домами по <адрес>,6 и 6А, хозяйственными постройками и весь двор в размере 1537,0 кв.м. принадлежит владельцу <адрес>. Согласно Постановления главы <адрес> края от <дата> года ***** «О закреплении земельного участка под существующей индивидуальной жилой застройкой ФИО4 был предоставлен в пожизненно наследуемое владение под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство земельный участок площадью 182,8 кв.м (в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м. совместное пользование) по существующим границам землепользования, согласно представленного плана границ земельного участка Территориально-экономическая зона *****. Основание: договор купли-продажи от <дата> по реестру нотариальной конторы за ***** согласно справки ДП ГУП «Крайтехинвентаризация» от 22.08.2000г. за *****. На основании данного постановления <дата> была произведена государственная регистрация данного земельного участка за ФИО4 на земельный участок площадью 182,8. кв.м. из земельного участка общей площадью 1537,0 кв.м. в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м. совместного пользования., о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> указано, что правообладателем участка 26:30:010114:10 является физическое лицо и данных о его доле в собственности нет. Истец совместно с другими жильцами обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>. Ответом от <дата> Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> подтвердил, что постановлением главы <адрес> от <дата> ***** ФИО4 предоставлено право на пожизненно наследуемое владение только 182,8 кв.м. площади участка. Тогда истец совместно с другими жильцами коллективно обратились к руководителю управления Росреестра по <адрес>. <дата> был получили ответ в котором указано, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:30:010114:10 площадью 1537 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>,6 и 6А принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения физическому лицу. Сведения о праве пожизненно наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок внесены в ЕГРН <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.04.2024г., выданного нотариусом Ессентукского нотариального округа <адрес> ФИО11 В свидетельстве отсутствует информация о размере доли земельного участка, передаваемого по наследству. Вместе с тем, согласно документов реестрового дела на земельный участок с КН 26:30:010114:10 за наследодателем на основании постановления главы <адрес> края от <дата> ***** была осуществлена государственная регистрация права пожизненно наследуемого владения в размере 182,8 кв.м. Осуществить действия по исправлению актуальной записи ЕГРН о праве пожизненно наследуемого владения наследника, внесенный <дата> на основании свидетельства, не представляется возможным, в связи с тем, что в данном Свидетельстве отсутствует указание размера доли. В этой связи, в целях осуществления действий по изменению размера доли в праве пожизненного владения наследника на земельный участок необходимо представить в установленном законом порядке документ, подтверждающий внесение изменений в Свидетельство, для чего необходимо обратиться к нотариусу.

Просит признать с учетом уточненных исковых требований в порядке 39 ГПК РФ, наследуемым имуществом по завещанию на имя ФИО3, <дата> года рождения, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <дата> на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов площадью 182,80 кв.м. из земельного участка площадью 1537,0 кв.м., в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м.- предоставленный в совместное пользование, расположенные по адресу <адрес>,6,6А, кадастровый ***** в соответствии с зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости правами за ФИО4, регистрационный ***** от 05.01.2001г.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить действия по исправлению актуальной записи ЕГРН о праве пожизненного наследуемого владения наследника ФИО3, внесенной <дата> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 26:30:010114:10 указав, что ей принадлежит право пожизненно наследуемого владения на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов площадью 182,80 кв.м. из земельного участка площадью 1537,0 кв.м., в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м.- предоставленный в совместное пользование, расположенные по адресу <адрес>,6,6А.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО10 не явились. От представителя по доверенности поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях в порядке ст. 39 ГПК РФ настаивают.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представители третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, нотариус <адрес> ФИО11 извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. От представителя комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по доверенности ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3статьи11ГПКРФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статье 273 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В пункте 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами:- путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;- путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, истец является одним из собственников жилых помещений, проживающих в трех домах, расположенных на участке с кадастровым номером 26:30:010114:10 по адресу <адрес>,6,6а, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При попытке построить и оформить пристройку выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером 26:30:010114:10 под домами по <адрес>,6 и 6А, хозяйственными постройками и весь двор в размере 1537,0 кв.м. принадлежит владельцу <адрес>.

Согласно Постановления главы <адрес> края от <дата> ***** «О закреплении земельного участка под существующей индивидуальной жилой застройкой ФИО4 был предоставлен в пожизненно наследуемое владение под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство земельный участок площадью 182,8 кв.м (в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м. совместное пользование) по существующим границам землепользования, согласно представленного плана границ земельного участка Территориально-экономическая зона *****. Основание: договор купли-продажи от <дата> по реестру нотариальной конторы за ***** согласно справки ДП ГУП «Крайтехинвентаризация» от 22.08.2000г. за *****.

На основании данного постановления <дата> была произведена государственная регистрация данного земельного участка за ФИО4 на земельный участок площадью 182,8. кв.м. из земельного участка общей площадью 1537,0 кв.м. в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м. совместного пользования., о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> указано, что правообладателем участка 26:30:010114:10 является физическое лицо и данных о его доле в собственности нет.

Истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

Согласно ответу от <дата> Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> подтвердил, что постановлением главы <адрес> от <дата> ***** ФИО4 предоставлено право на пожизненно наследуемое владение только 182,8 кв.м. площади участка.

Истец обратился к руководителю управления Росреестра по <адрес>.

<дата> получил ответ в котором указано, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:30:010114:10 площадью 1537 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>,6 и 6А принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения физическому лицу. Сведения о праве пожизненно наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок внесены в ЕГРН <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.04.2024г., выданного нотариусом Ессентукского нотариального округа <адрес> ФИО11 В свидетельстве отсутствует информация о размере доли земельного участка, передаваемого по наследству.

Вместе с тем, согласно документам реестрового дела на земельный участок с КН 26:30:010114:10 за наследодателем на основании постановления главы <адрес> края от <дата> ***** была осуществлена государственная регистрация права пожизненно наследуемого владения в размере 182,8 кв.м.

Осуществить действия по исправлению актуальной записи ЕГРН о праве пожизненно наследуемого владения наследника, внесенный <дата> на основании свидетельства, не представляется возможным, в связи с тем, что в данном Свидетельстве отсутствует указание размера доли.

В этой связи, в целях осуществления действий по изменению размера доли в праве пожизненного владения наследника на земельный участок необходимо представить в установленном законом порядке документ, подтверждающий внесение изменений в Свидетельство, для чего необходимо обратиться к нотариусу.

В соответствии со ст.45.1 Основ законодательства РФ о нотариате от <дата> ***** техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо но основании решения суда.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Ессентукского городского нотариального округа <адрес> РФ, выданному наследнику ФИО2 после смерти ФИО4, умершего <дата> наследство на которое выдано свидетельство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 26:30:010114:10, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>,6,6а, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, дата регистрации: <дата>, регистрационный *****, наименование государственного реестра в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости.

Но согласно записи в ЕГРН ***** за ФИО4, <дата> года рождения, был зарегистрирован в пожизненно наследуемое владение земельный участок под индивидуальным жилым строением площадью 182,80 кв.м. из земельного участка общей площадью 1537,0 кв.м., в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м.- совместного пользования по адресу <адрес>,6,6а, кадастровый *****.

Истец в письменном виде обратилась к наследнице ФИО4 ФИО2 с просьбой обратиться к нотариусу для исправления данной ошибки. Но наследница никак не ответила на обращение.

Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии со статьей 45.1 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Исправление технической ошибки в нотариально оформленном документе, подписанном заявителем или его представителем, оговаривается и подтверждается подписью заявителя или его представителя, а также в конце удостоверительной надписи оговаривается и подтверждается подписью нотариуса с приложением оттиска печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исправление технической ошибки в нотариально оформленном документе, подписанном только нотариусом, оговаривается и подтверждается подписью нотариуса с приложением оттиска печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации. Исправление технической ошибки выполняется таким образом, чтобы можно было прочесть все ошибочно написанное в первоначальном тексте. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата.

В силу ст. 2 Закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

Поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждении юстиции, данное решение является основанием для совершения таких действий.

Суд, при вынесении решения, оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, возложении обязанности,- удовлетворить.

Признать наследуемым имуществом по завещанию на имя ФИО3,<дата> года рождения, открывшегося после смерти ФИО4, умершего <дата> на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов площадью 182,80 кв.м. из земельного участка площадью 1537,0 кв.м., в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м.- предоставленный в совместное пользование, расположенные по адресу <адрес>,6,6А, кадастровый ***** в соответствии с зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости правами за ФИО4, регистрационный ***** от 05.01.2001г.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить действия по исправлению актуальной записи ЕГРН о праве пожизненного наследуемого владения наследника ФИО3, внесенной <дата> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 26:30:010114:10 указав, что ей принадлежит право пожизненно наследуемого владения на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, из земель населенных пунктов площадью 182,80 кв.м. из земельного участка площадью 1537,0 кв.м., в том числе земельный участок площадью 15,4 кв.м.- предоставленный в совместное пользование, расположенные по адресу <адрес>,6,6А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.

Председательствующий Аветисова Е.А.