Решение № 2-14/2019 2-14/2019(2-451/2018;)~М-451/2018 2-451/2018 М-451/2018 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-14/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Будаевой В.М.,

при секретаре Вандановой Т.С.,

с участием:

представителя администрации МО «Муйский район» ФИО1,

прокурора Цыремпиловой Н.Б.,

представителя ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2019 по иску администрации МО «Муйский район» к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «поселок Таксимо» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики на социальную выплату по федеральной программе «Жилище», Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 г. № 424 приобрели по договору купли-продажи от 11.04.2018 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодное для проживания. Однако, в нарушение закона, Программы, договора о безвозмездной передаче квартиры в муниципальную собственность, ответчики не сдали в администрацию МО ГП «поселок Таксимо» жилое помещение, признанное не пригодным для проживания и продолжают в нем проживать, с регистрационного учета не снялись.

Определением суда от 18 июня 2019 г. произведена замена истца -администрации МО ГП «поселок Таксимо» правопреемником – администрация МО «Муйский район».

В судебном заседании представитель администрации МО «Муйский район» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные иску.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 суду пояснил, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке снялся с регистрационного учета 25 мая 2019 г.

Прокурор Цыренжапова Н.Б. полагала исковые требования в части выселения ФИО2, ФИО4, а также снятии с регистрационного учета ФИО4 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные.

Ответчики ФИО2, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть с участием представителя ФИО3

Ответчик ФИО4 от получения судебной повестки отказалась.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд признает ответчика ФИО4 надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, которая не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что ФИО2 являлся участником государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 № 424. по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». Дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в список по программе переселения, поскольку признан аварийным и подлежащим сносу.

11 декабря 2017 г. ФИО2 подписано обязательство, согласно которого он в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия обязуется жилое помещение по адресу: <адрес> земельный участок, на котором расположено жилое помещение, освободить и сдать его в установленном законом порядке.

20 декабря 2017 г. ФИО2 выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда на сумму <данные изъяты> руб.

11 апреля 2018 г. на полученные средства ФИО2 приобрел жилое помещение по адресу: <адрес>.

5 сентября 2018 г. между ФИО2 и администрацией МО ГП «Поселок Таксимо» в лице руководителя администрации заключен договор безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность, согласно которого ФИО2 передает, а администрация МО ГП «Поселок Таксимо» принимает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

8 октября 2018 г. договор безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность от 5 сентября 2018 г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

25 мая 2019 г. ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В квартире <адрес>, расположенной в <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете ФИО4

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось с момента перехода права собственности на указанный объект администрации МО ГП «поселок Таксимо», и законных оснований для проживания в квартире в настоящее время у ответчиков, не имеется.

Поскольку ответчик ФИО4 по требованию собственника, не освобождает жилое помещение, то она подлежит выселению по решению суда и снятию с регистрационного учета.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Относительно требований о выселении ФИО2 суд приходит к следующему.

В ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведено понятие места жительства. Под ним понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При этом ст. 3 указанного Закона установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, поэтому местом жительства гражданина следует считать место его регистрации.

Судом установлено, что с 25 мая 2019 г. ответчик ФИО2 зарегистрирован, соответственно проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем оснований для его выселения из спорного жилого помещения не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску администрации МО «Муйский район» к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Будаева В.М.