Решение № 2-1708/2024 2-1708/2024~М-915/2024 М-915/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-1708/2024

№ 2-1708/2024

УИД 26RS0002-01-2024-001948-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2024 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Михеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о признании права собственности на жилое помещение.

Судом с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - администрацию г.Ставрополя.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>. Данный участок перешел к нему в собственность по наследству после смерти его сына ФИО2, который принял наследство после смерти матери ФИО2, но не оформил своих наследственных прав. На участке расположено помещение, назначение – жилое, площадь 85,5 кв.м, этаж <номер обезличен>, цокольный этаж 3, местоположение – <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>. Согласно выписке ЕГРН право собственности на данное помещение не установлено, так как право собственности возникло ранее – до <дата обезличена>, право зарегистрировано в 1979 году за ФИО3, которая является матерью ФИО2, которая является матерью умершего сына истца – ФИО2.

После смерти ФИО3 ее наследницей стала дочь ФИО2, однако, она вступила в наследство лишь на земельный участок, так как право наследодателя на жилое помещение зарегистрировано до <дата обезличена>. Таким образом, при вступлении в наследство сына истца и самого истца, в наследственную массу не вошло данное жилое помещение.

Нотариусом ФИО4 в ответе указано, что право наследодателя на жилое помещение не возникло, в связи с чем свидетельство о праве на наследство не может быть выдано истцу, ему рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на помещение, назначение – жилое, площадью 85,5 кв. м, этаж <номер обезличен>, цокольный этаж 3, местоположение: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, о причине неявки суд не известил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным выше, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Ставрополя, предстаивтель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили.

Третье лицо – нотариус ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив ходата йство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежала 1/2 доля домовладения по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <дата обезличена>, справкой от <дата обезличена>, выданной ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация».

После смерти ФИО3 ее наследником по закону является дочь ФИО2.

<дата обезличена> нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство – на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Однако, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, свидетельство о праве на наследство ФИО2 не выдано.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, что также подтверждается решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от <дата обезличена>, которым был произведен раздел домовладения по адресу: <адрес обезличен>, и в собственность ФИО2 выделены следующие помещения: на первом этаже в лит.»А» - жилая комната <номер обезличен> общей площавдью 12,5 кв.м, жилая комната общей площадью 17,8 кв.м, в лит. «а» - кухня <номер обезличен> общей площадью 15,0 кв.м, ванная <номер обезличен>а общей площадью 4,4 кв.м. В данном решении также указано, что ФИО2 приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли указанного жилого дома.

На основании решения Ленинского районного суда г.Ставрополя от <дата обезличена> произведен раздел домовладения по адресу: <адрес обезличен>, в собственность ФИО2 выделены помещения, находящиеся в жилом <адрес обезличен> в <адрес обезличен>: литер «А под» цокольный этаж кухня <номер обезличен> общей площадью 11,5 кв.м; литер «А под» цокольный этаж жилая комната <номер обезличен> общей площадью 18,2 кв.м; литер «а под» цокольный этаж коридор <номер обезличен> общей площадью 6,7 кв.м. Рассматривая данное гражданское дело, суд также установил, что ФИО2 принадлежит на праве наследования по закону 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из материалов наследственного дела <номер обезличен>, после смерти ФИО2 в наследство вступил ее сын ФИО2.

Нотариусом ФИО7 выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные вклады. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, площадью 85,5 ФИО2 выдано не было, поскольку не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилого дома ФИО2

Согласно материалам наследственного дела <номер обезличен>, после смерти ФИО2, умершего <дата обезличена>, наследником является его отец ФИО1.

Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего ФИО2, умершей <дата обезличена>, наследником которой был ФИО2, принявший наследство, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк.

<дата обезличена> истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих, наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2, после ее смерти ФИО2, а после смерти ФИО2 – его отец ФИО1 фактически вступили в наследство, приняв меры к сохранению наследственного имущества, несли бремя содержания имущества.

Судом установлено, что спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Ответчик возражений против удовлетврения исковых требований истца не представил.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт <номер обезличен>, выдан <дата обезличена><данные изъяты>) к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, назначение жилое, площадью 85, 5 кв. м., этаж 01, цокольный этаж 3, местоположение: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11.06.2024.

Судья А.Д. Крикун