Решение № 2-638/2020 2-638/2020~М-535/2020 М-535/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-638/2020

66RS0057-01-2020-001011-25

Дело №2-638/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании объектом учета и объектом права жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании объектом учета и объектом права жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя тем, что они являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждая жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок были ими получены по наследству от умершей в 2017 году матери Н..

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь жилого дома составляет 58,7 кв.м., что соответствует данным Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ Однако, при жизни их матери, в жилом доме была проведена реконструкция, которая заключалась в сооружении санузла, переустройстве межкомнатных стен, перекладке печи и т.д.

Таким образом, в результате проведенных работ по реконструкции жилого дома, его площадь составила 57,2 кв.м.

О том, что для проведения работ по внутренней реконструкции жилого дома требуется получение разрешительных документов в отделе архитектуры и градостроительства, истцы не знали.

Из технического заключения Талицкого БТИ следует, что жилой дом может быть сохранен в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, а также в соответствии со ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 25-29 ЖК РФ истцы просят:

Разрешить сохранить индивидуальный жилой дом площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Признать объектом учета и объектом права индивидуальный жилой дом площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждой на жилой дом площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы на иске настаивают, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании объектом учета и объектом права жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Сохранить индивидуальный жилой дом площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде согласно поэтажному плану по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать объектом учета и объектом права индивидуальный жилой дом площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждой на жилой дом площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.