Решение № 2-708/2021 2-708/2021~М-580/2021 М-580/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-708/2021

Дело № 2-708 /2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Карагодиной Е.Л.

при секретаре Малышевой В.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в договор приватизации, признании договора заключенным и определении долей,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг В.П. ДД.ММ.ГГГГ В.П. в администрацию ... было подано заявление на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент приватизации в квартире кроме В.П. проживали истец и их дочь ФИО4, которая отказалась от участия в приватизации. Вместе с тем, несмотря на отказ от приватизации, ФИО5 была включена в договор приватизации, но её подпись в договоре отсутствует. Также в договоре отсутствует адрес квартиры. Указанные недостатки требуют внесения изменений в договор приватизации.

Просит внести изменения в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ в части адреса, указав в п. 1 договора адрес передаваемой квартиры – <адрес>; признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исключив из числа участников приватизации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения; определить доли В.П. и ФИО1 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по ... доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 признала иск в полном объеме, пояснила, что на момент приватизации ей было 22 года, она добровольно и сознательно заявила об отказе участия в приватизации. Причина, по которой её включили в договор приватизации, ей неизвестна, договор она не подписывала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, извещенной надлежащим образом, заявившей о рассмотрении дела в её отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

Согласно свидетельству о смерти В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о заключении брака установлено, что В.П. заключил брак с С.А.Г. ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супругам присвоена фамилия .....

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между Администрацией ... и В.П., ФИО1, ФИО5, проживающим по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность квартира, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящая из ... комнат, расположенная на ... этаже ... кирпичного жилого дома.

Из заявления на передачу в собственность жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответственным съёмщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является В.П. Дом находится в ведении Гайского горно-обогатительного комбината. В квартире с правом на жилплощадь проживают: супруга ФИО1 Дочь ФИО5 отказалась от приватизации.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о внесении изменений в договор приватизации, признании договора заключенным и определении долей удовлетворить.

Внести изменения в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией ... и В.П., ФИО1, ФИО5, в части адреса, указав в п. 1 договора адрес передаваемой квартиры: <адрес>.

Признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Администрацией ... и В.П., ФИО1, исключив из числа участников приватизации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Определить доли В.П. и ФИО1 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2021 года.