Решение № 2-549/2017 2-549/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-549/2017

Дело № 2-549/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Ахуновой Н.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика главы администрации СП Зеленоклиновский сельсовет МР Альшеевский район РБ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации сельского поселения Зеленоклиновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

ФИО1, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в Альшеевский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Зеленоклиновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что им на праве владения принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией СП Зеленоклиновский сельсовет МР <адрес> РБ. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, общеполезная площадь 25,8 кв. м, жилая площадь 12,9 кв. м. В соответствии со справкой, выданной администрацией СП Зеленоклиновский сельсовет МР Альшеевский район в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3. На сегодняшний день они свободно пользуются и владеют квартирой, своевременно оплачивают коммунальные услуги и налоги, несут бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. На данный момент квартира не зарегистрирована на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение суда им необходимо для оформления права собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Уточнила требования просила признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по ? доли в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 30,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 25,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Зеленоклиновский сельский совет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО3 в порядке бесплатной приватизации признал в полном объеме.

Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований представитель Отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Зеленоклиновский сельсовет не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Также в судебном заседании установлено, что истцы ранее свое право на приватизацию не использовали.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом ФИО1 требований.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации сельского поселения Зеленоклиновский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по ? доли в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 30,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 25,8 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов