Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-425/2017 М-425/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

с участи помощника прокурора <адрес> – Жидковой Н.Ю.

истца ФИО1

ответчиков Моль А.В., ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Моль А В , ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ю, Е о выселении

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском указанным иском, просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С ее разрешения временно были вселены ответчики, однако проживание в ее квартире затянулось, ответчики стали претендовать на квартиру, на предложения выселиться ответчики отвечают отказом. Членами семьи не являются, за весь период проживания расходы по содержанию квартиры не несут.

В судебном заседании истец настаивает на требованиях, доводы изложенные в иске поддерживает, дополнительно суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ к ней вселился ее внук - Моль А.В., затем вселилась ФИО2 с детьми. В настоящее время ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, общий бюджет отсутствует.

Ответчик Моль А.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что является внуком ФИО1, в спорной квартире проживает с момента приобретения квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ с ним стала проживать ФИО2 с детьми. С исковыми требованиями не согласен, так как другого жилого помещения не имеет. В настоящее время совместное хозяйство с истцом не ведут, общий бюджет отсутствует.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, так как другого жилого помещения не имеет. Совместное хозяйство с истцом не ведут, общий бюджет отсутствует.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,2,7 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В указанную квартиру как член семьи был вселен ее внук – Моль А.В., в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была вселена его сожительница ФИО2 с несовершеннолетней дочерью Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ у Моль А.В. и ФИО2 родилась дочь – Е

До настоящего времени ответчики проживают по данному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, что не оспаривается ответчиками.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

Соглашение о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было.

Истец обращалась к ответчикам освободить квартиру, что подтверждается обращением от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО3 является собственником указанного жилого помещения, то вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, однако действия ответчиков без законных на то оснований прямо ограничивают права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, не имеют никаких прав на спорную квартиру, в связи с чем, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Моль А В , ФИО4 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ю, Е о выселении удовлетворить.

Выселить Моль А В , ФИО2 , Ю, Е из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.