Решение № 2-241/2019 2-241/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-241/2019

Дело № 2-241/2019.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гомзяковой Ю.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Муниципальному образованию Карагайское сельское поселение, МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района», третьему лицу – Межмуниципальному отделу по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Карагайский районный суд Пермского края с иском к ответчикам, третьему лицу о признании права собственности на часть двухквартирного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры общей площадью 59, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ он получил в пользование земельный участок общей площадью 1 495 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, сроком на два года. На земельном участке истцом построена часть двухквартирного жилого дома, состоящая из трехкомнатной квартиры общей площадью 59, 9 кв.м. жилой 37, 6 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, на котором построена часть двухквартирного дома, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец проживает с семьей в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он желает оформить право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что с момента постройки указанного жилого помещения он все это время непрерывно и открыто владеет и пользуется данным имуществом, оформить право собственности через регистрирующий орган в настоящее время невозможно, поскольку утрачены документы, свидетельствующие о законности строительства дома.

Представитель ответчика – администрации Карагайского сельского поселения представил суду заявление, в котором исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, последствия признания заявленных требований представителю ответчика понятны.

Ответчик - МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» - своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Третье лицо - Верещагинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, указал, что исковые требования оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Третьи лица – ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения исковые требования признала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п. 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательской давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом признания ответчиками заявленных исковых требований, отсутствия возражений третьего лица, о чем в суд от них поступили соответствующие заявления, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявленных исковых требований ответчиками.

Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на часть двухквартирного жилого дома, состоящую из трехкомнатной квартиры общей площадью 59, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина