Решение № 2-3067/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-3067/2020

Гражданское дело № 2-3067/2020

УИД 66RS0016-01-2020-000298-69

Мотивированное заочное
решение изготовлено 22.09.2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.

при секретаре судебного заседания Бочковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, о взыскании задолженности по оплате содержания нежилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Константа плюс» предъявило иск, в котором просило взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12 задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г. в сумме 76 615,30 руб. (из них 65 430,35 руб.-основной долг, 11 184,95 руб. –пени), расходы по уплате госпошлины 2500 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Константа плюс» выбрана для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников, оформленным протоколом № № от 28 мая 2013 года.

В числе прочего также утвержден тариф на управление, содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества в размере 14,54 рублей с кв.м., плата за вывоз ТБО в размере 2,98 с кв.м.

В настоящее время управляющая компания осуществляет функцию по управлению указанным домом и является исполнителем коммунальных услуг:

по договору энергоснабжения от 29.04.2013 года № №; жилой дом по адресу: <адрес> указан в пункте 1 соглашения от 13.06.2013 об изменении условий договора энергоснабжения;

по договору холодного водоснабжения и водоотведения № № от 09.01.2017, обслуживающий дом указан в пункте 1. договора.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.11.2017 года, собственниками подвального помещения общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 27.06.2017 № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно заявлению от собственников о разделении лицевого счета на нежилое помещение, собственники решили разделить лицевой счет на три лицевых счета

1) ФИО2 и ФИО3 (1/10+1/10 доли);

2) ФИО1 и ФИО5 (6/10+1/10 доли);

3) ФИО4 (1/10 доли).

В случае, если сособственником является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого (нежилого) помещения и коммунальных услуг несут его родители. ФИО1 несет ответственность по оплате содержания и коммунальных услуг по нежилому помещению за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО13

09.04.2018 г. собственники ФИО2, ФИО3 и ФИО1 заключили договор дарения, по которому ФИО2 обладающий 1/10 долей и ФИО3 обладающая 1/10 долей безвозмездно передали, а ФИО1 приняла 2/10 доли данного нежилого помещения. Следовательно, оплата содержания и коммунальных услуг за подаренные доли легла на ФИО1

В свою очередь ФИО1 оформила право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.06.2018 г. Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2018 г.

Статьей 157 ЖК РФ, пунктом 20 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, установлено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях размер платы рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов.

Тарифы, которые были применены к расчету оплаты коммунальных услуг относительно нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, содержатся в следующих региональных нормативно-правовых актах: Постановления РЭК Свердловской области № 232-ПК от 26.12.2016, № 159-ПК от 11.12.2017, № 227-ПК от 23.12.2016, № 209-ПК от 25.12.2017 - размеры тарифов, период применения прилагаются в таблице.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая изложенное, отсутствие договора собственника нежилого помещения с управляющей компанией на управление многоквартирного дома не освобождает его от ежемесячной платы, установленной общим собранием собственников за содержание жилья, также указанные выше нормы обязывают собственника нежилого помещения производить все расходы по содержанию жилья, в том числе оплачивать коммунальные услуги. Отношения ФИО1 и управляющей компании регулировались также положениями Жилищного Кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Обязанность собственника помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена статьей 39, частью 1 статьей 158 ЖК РФ, пунктом 28 указанных выше Правил.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

На основании изложенных норм права собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, имущества, находящегося в индивидуальной собственности и расходы на коммунальные услуги в силу прямого указания закона. Плата за содержание помещения и коммунальные услуги для собственника также включает в себя взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД с 01.11.2014 до 31.04.2018 г. перечислялись собственниками в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области. Согласно письму № № от 20.06.2018 г. Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области Собственник взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД не производил.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в 2016 году составлял 8 (восемь) рублей 52 копейки на один квадратный метр общей площади помещения (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2015 № 875- ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 01.10.2014 № 833-ПП «Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2017 годы»), в 2017 и 2018 году составлял 9 (девять) рублей на один квадратный метр общей площади помещения (утверждены Постановлением Правительства Свердловской области от 18.10.2016 № 740-ПП и Постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 702-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018-2020 годы»).

Также собственники определили способ формирования источника финансирования капитального ремонта - специальный счет многоквартирного дома и владельца счета - Управляющую компанию (вопросы № 4, 5, 6 повестки) решением внеочередного собрания собственников помещений Протокол № № от 01.12.2015 г. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в законную силу 02.04.2018 г.

С 01.12.2017 по 11.11.2018 ФИО1 оплату предоставленных услуг не производила, и по состоянию на 11.11.2018 задолженность по лицевому счету № № за оказанные коммунальные услуги и содержание и ремонт общего имущества составила 65 430 рублей 35 копеек, в том числе задолженность по начислениям взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 г. по 11.11.2018 г. составила 33 058 рублей 25 копеек. Расчет задолженности подтверждается выпиской лицевого счета, сводами начислений за жилищно-коммунальные услуги, справкой о задолженности.

За период с февраля 2015 г. по ноябрь 2017 г. задолженность за оказанные коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества была взыскана с ФИО1, что подтверждается материалами дела № 2-175/2018 г. Артемовского городского суда Свердловской области.

Управляющая компания в адрес собственника ФИО1 ежемесячно направляла платежные документы. 06.02.2019 г. была направлена претензия в адрес Должника о необходимости погасить имеющуюся задолженность (прилагается).

В соответствии с п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации.

Управляющая компания на сумму долга 32 372 рубля 10 копеек начислила пени за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 в размере 6465 рублей 37 копеек (прилагается).

В соответствии с п. 14.1 статьи 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Управляющая компания на сумму долга взносов за капитальный ремонт в размере 33 058 рублей 25 копеек за период с 01.10.2016 по 11.11.2018 начислила пени в размере 4719 рублей 58 копеек (расчеты пени прилагаются).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ) и составляет три года.

Ранее истец обращался с требованием о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Константа плюс» суммы задолженности в размере 76615,30 руб., в том числе за содержание жилья и коммунальные услуги 32372,10 руб., взносы на капитальный ремонт 33058,25 руб., пени на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги 6465,37 руб., пени на сумму долга за капитальный ремонт 4719,58 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1250,00 руб. Судебный приказ № 2-3749/2019 отменен определением мирового судьи Новиковой Ю.Е. 06.11.2019 года, в связи с поступлением возражений от должника.

При рассмотрении настоящего дела представителем истца подано ходатайство об уточнении исковых требований, которое принято судом к производству.

С учетом уточнения иска истце просил взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО15., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 2500 рублей 00 копеек и долг в размере 76 615 руб. 30 коп. (семьдесят шесть тысяч шестьсот пятнадцать рублей тридцать копеек) за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г.:

1. 32 372 руб. 10 коп. (тридцать две тысячи триста семьдесят два рубля десять копеек)- размер основной задолженности за содержание и коммунальные услуги;

33 058 руб. 25 коп. (тридцать три тысячи пятьдесят восемь рублей двадцать пять копеек) - размер задолженности за взносы на капитальный ремонт;

6465 руб. 37 коп. (шесть тысяч четыреста шестьдесят пять рублей тридцать семь копеек) - размер пени на сумму долга за содержание и коммунальные услуги;

4719 руб. 58 коп. (четыре тысячи семьсот девятнадцать рублей пятьдесят восемь копеек) - размер пени на сумму долга за взносы на капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отношения, связанные с платой за нежилые помещения в многоквартирном доме прямо не урегулированы жилищным законодательством, к спорным отношения по аналогии подлежат применению нормы ЖК РФ, регулирующие отношения по оплате за жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 39 ЖК Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, истец ООО «УК «Константа плюс» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников МКД № № от 28.05.2013 года (л.д. 11).

Также истец является исполнителем коммунальных услуг: по договору энергоснабжения от 29.04.2013 года № №, по договору холодного водоснабжения и водоотведения № № от 09.01.2017г.

Как следует из материалов дела, спорный период, за которой истец просит взыскать задолженность за коммунальные услуги, содержание нежилого помещения и взносы на капитальный ремонт составляет 01.12.2017 по 11.11.2018 г.

Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на 17.08.2017 года нежилое помещение (подвал), площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО2 - 1/10 доля, ФИО3 -1/10 доля, ФИО1 6/10 доли (с 17.08.2017 г.), ФИО5 1/10 доля (с 17.08.2017), ФИО4 1/10 доля (с 19.09.2017 г.).

Согласно материалам дела, управляющей компанией с 01.12.2017 г. произведен раздел лицевого счета на три части в отношении нежилого помещения, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> согласно долям, принадлежащим собственникам:

-ФИО2 (1/10) и ФИО3 (1/10) -2/10 доли

-ФИО1 (6/10) и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 (1/10) - 7/10 долей

-ФИО4 1/10 доля (л.д. 60).

09.04.2018 между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому к ФИО1 перешло право собственности на 2/10 доли, принадлежавших дарителям ФИО2, ФИО3

Переход права собственности на нежилое помещение зарегистрирован 25.06.2018 г.

Согласно выписке из ЕГРН с 25.06.2018 г. и на момент рассмотрения спора собственниками нежилого помещения являются: ответчик ФИО1 -8/10 долей, ФИО5 1/10 доля, третье лицо ФИО4 1/10 доля.

Выпиской по лицевому счету (л.д. 109-134), открытому на имя ФИО1 подтверждается, за период с 01.12.2017 по 08.04.2018 г. ответчице начислена плата за коммунальные услуги и содержание нежилого помещения в сумме 8 191,26 руб. из расчета 6/10 долей в праве собственности на нежилое помещение. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчице начислены пени 2 169,35 руб. ща указанный период.

Также за указанный период начислена плата за капитальный ремонт в размере 19 736,83 руб., пени в сумме 3 413,72 руб.

Согласно выписке по лицевому счету, за период с 09.04.2018 г. по 11.11.2018 г. ответчице начислена плата за коммунальные услуги и содержание нежилого помещения в сумме 20 943,63 руб. из расчета 8/10 долей (после заключения договора дарения), пени в сумме 3 649,39 руб. За указанный период начислен взнос на капитальный ремонт 10 015,57 руб., пени 833,89 руб.

Доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г. в материалы дела не представлены, поэтому требование истца о взыскании с ответчицы ФИО1 задолженности за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г. в общем размере 58 887,29 руб. и пени в сумме 10 066,45 руб. подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО1 (л.д. 85, решение Артемовского городского суда Свердловской области от 18.04.2018 г. дело № 2-175/2018).

Согласно требованиям ст. 61, 64, 80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Поскольку отец ФИО18 –ФИО7 умер 19.12.2016 г., а несовершеннолетняя ФИО19 не способна самостоятельно нести необходимые расходы по содержанию нежилого помещения, суд приходит к выводу, что обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего ребенка несет ФИО1 как законный представитель (родитель) ФИО20

Выпиской по лицевому счету ФИО21 подтверждается, что ей начислена плата за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г. в сумме 3 237,21 руб. и пени 646,54 руб., взнос за капитальный ремонт 3 305,85 руб., пени 471,96 руб.

Доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 в материалы дела не представлены, в связи с чем суд взыскивает с ФИО1, действующей в защиту интересов несовершеннолетней ФИО22 задолженность за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г. в сумме 3 237,21 руб. и пени 646,54 руб., взнос на капитальный ремонт 3 305,85 руб., пени 471,96 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в сумме 2498 рубля 46 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО23, о взыскании задолженности по оплате содержания нежилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО24, в пользу ООО «УК «Константа плюс» задолженность по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за период с 01.12.2017 по 11.11.2018 г. в сумме 76 615,30 руб. (семьдесят шесть тысяч шестьсот пятнадцать рублей 30 копеек), расходы по уплате госпошлины в сумме 2 498,46 руб. (две тысячи четыреста девяносто восемь рублей 46 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Коршунова