Решение № 2-3574/2017 2-3574/2017~М-2137/2017 М-2137/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-3574/2017

Дело № 2-3574/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО13 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО1 на данное имущество являются: жена – ФИО12 В.И., сын ФИО5, сын ФИО3 В течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства обратилась только ФИО17., истец с братом ФИО3 к нотариусу не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. было выдано свидетельство о праве собственности на ее супружескую долю в совместно нажитом имуществе (1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом). Оставшаяся в наследственной массе доля отца так и не была унаследована. ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО19 После смерти матери единственным наследником стал истец. В сентябре 2016 года истец оформил права на наследственное имущество, оставшееся поле смерти матери ФИО12 В.И., а именно на № долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью № кв.м по указанному адресу. В настоящее время истец намерен оформить свои права на наследственное имущество, оставшееся после отца, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. Несмотря на то, что истец не подал к нотариусу заявления о принятии наследства после смерти отца, истец фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Так летом 1981 года он с братом перекладывал печь в доме, ремонтировал крышу, помогал матери обрабатывать земельный участок, ухаживать за домом и в последующие годы. В настоящее время истец со своей семьей проживает в указанном доме. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация Юго-Камского сельского поселения представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третьи лица нотариус ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1 и ФИО12 В.И. приходились родителями ФИО5 ФИО20 и ФИО3 (л.д.9).

Протоколом № заседания исполнительного комитета Пермского районного Совета депутатов трудящихся Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок площадью № кв.м под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>, (л.д.14-16).

На указанном земельном участке ФИО1 возведен жилой дом площадью № кв.м, что следует из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного Пермским районным бюро технической инвентаризации (л.д. 18-20).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

После смерти ФИО1 нотариусом Первой Пермской государственной нотариальной конторы Пермской области открыто наследственное дело к имуществу ФИО1

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО1, ФИО21 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что после смерти ФИО1 наследниками являются она и сыновья ФИО5 (истец по настоящему делу) и ФИО3; наследственное имущество заключается в № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 44). Также ФИО22 подано нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного в период брака со ФИО1 (л.д. 45). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО23. свидетельство о праве собственности на № долю общего имущества супругов - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 46).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО11, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 42).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО24 (л.д.7).

После смерти ФИО25 на основании заявления истца ФИО5 нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО26.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады; жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>; земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В свидетельстве указано, что жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из № доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В свидетельстве указано, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Первой Пермской государственной конторы Пермской области ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок – на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

По сведениям ГБУ ПК «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» правовая регистрация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, органами технической инвентаризации проведена по праву собственности: № доля за ФИО27 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Первой Пермской государственной нотариальной конторы Пермской области; № доля за ФИО1 на основании договора бессрочного пользования, удостоверенного нотариальной конторой.

Из технического паспорта домовладения, технического паспорта здания (строения), составленных Пермским районным филиалом ОГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом площадью № кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, правообладателем № доли указанного дома является ФИО28

Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2017 правообладателем № доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО5 ФИО29 (л.д. 40-41).

Согласно выписке из ЕГРН от 14.12.2017 собственником земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5 ФИО30 (л.д. 37-38).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знает истца с детства, ранее проживал по соседству по адресу: <адрес>. После смерти отца истца - ФИО1 домом, расположенным по адресу: <адрес>, пользовались супруга ФИО31. и истец. Истец проживал в доме и до смерти отца, и после смерти отца.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знает истца с детства, также знал его родителей, так как ранее проживал по соседству по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО1 и после его смерти истец ФИО5 проживал в доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Разрешая исковые требования ФИО5, суд исходит из следующего.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что на момент смерти отцу истца - ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками ФИО1 являлись его супруга ФИО32. и дети ФИО5 (истец), ФИО3

После смерти ФИО1 к нотариусу обратилась его супруга ФИО33 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю в совместно нажитом имуществе с наследодателем: жилой дом общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО34 свидетельство о праве собственности на ее супружескую долю в совместно нажитом имуществе с наследодателем, а именно на № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Оставшаяся в наследственной массе № доля в праве собственности на указанный жилой дом так и не была унаследована наследниками после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти наследственное дело не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО35., после ее смерти в наследство вступил истец ФИО5, ему выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, в том числе на принадлежавшую ФИО12 В.И. № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд настоящим иском, ФИО5 просит признать за ним право собственности на принадлежавшую его отцу 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом как за наследником по закону.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истец должен доказать факт принятия наследства после смерти отца ФИО1

В ходе судебного разбирательства были опрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые показали, что истцом после смерти отца совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (проживание в принадлежавшем наследодателю жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на день открытия наследства и его использования в дальнейшем).

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами Закона, регулирующими спорные правоотношения, и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что другие наследники после смерти ФИО1 его супруга ФИО36. и сын ФИО3 умерли, других наследников, в том числе по праву представления, судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании права собственности на № долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО37 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО38 право собственности на № долю в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья К.А. Ежова